"Seltene Gewerbe-/Produktionsfläche im EG mit Büro und Lager - 5'000 m

Kosten

Details

Beschreibung

Grosszügige Produktionsfläche mit optimaler Anlieferung, Bürofläche sowie Lager. Die Fläche mit gesamthaft ca. 5'000 m2 Nutzfläche setzt sich folgendermassen zusammen:

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EG: Produktion mit kleinem Büroanteil -> ca. 2'345 m2
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1. OG: Büro/Gewerbe/Lager -> ca. 1'612 m2
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UG: Produktion/Lager -> ca. 1'040 m2

Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:

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Exklusive überdachte Anlieferung mit (Anpassrampen und Scherenhubtische)
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3 grosse Warenlifte mit Nutzlasten von 3'000 kg und zweimal 2'000 kg
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Ausreichend Ampere vorhanden (1'000A für die gesamte Liegenschaft)
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Schwingungsdämpfer UG zur Vibrationsreduzierung
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Küche und grosser Büroteil im 1. OG
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Empfangsbereich EG

Deckenhöhen

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EG: 4 m
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1. OG: Büroteil 2.8 m und Gewerbe-/Lagerteil 3 m
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UG: 3.2 m

Bodenlasten

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EG: 1'500 kg/m2
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1.OG: 1'000 kg/m2
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UG: 1'500 kg/m2

Es sind ca. 50 Parkplätze verfügbar, grösstenteils Aussenparkplätze. Innenparkplätze können à CHF 110/Monat und Aussenparkplätze à CHF 60/Monat gemietet werden. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants). Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa. Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.