Hochwertige Büro-, Praxis-, Laden- oder Atelierfläche in Langenthal – Top Lage, sofort verfügbar!

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Details

Beschreibung

**Per sofort oder nach Vereinbarung** suchen wir einen Nachmieter für moderne und helle Geschäftsräumlichkeiten an bester Lage in Langenthal. Die helle und moderne Fläche mit grossen Fenstern eignet sich ideal als **Büro, Praxis, Laden oder Atelier** und überzeugt durch ihre grosszügige Raumgestaltung und hervorragende Erreichbarkeit direkt beim Bahnhof Langenthal.

**_Highlights der Immobilie:_**
- **Toplage**: Nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Langenthal entfernt
- **Vielseitig nutzbare Fläche**: Gesamtfläche von 148.8 m², unterteilbar in zwei Einheiten - die Fläche ist im EG mit einem Terrassenplatz
- **Moderne Ausstattung**: **Küche mit Mikrowelle & Geschirrspüler, Dusche & WC**
- **Optional**: Bestehendes **Büromobiliar** kann zu sehr attraktiven Konditionen übernommen werden
- **Parkplätze**: Tiefgaragenplätze für CHF 110.–/Monat (nach Absprache)
- **Flexible Mietkonditionen** – ideal für Unternehmen, Startups & Selbstständige:
- **Gesamtfläche (148.8 m²):**CHF 1'900.– + CHF 320.– NK Akonto = CHF 2'220.– / Monat
- **Teilfläche (110.6 m²)**: CHF 1'400.– + CHF 240.– NK Akonto = CHF 1'640.– /Monat

**Beste Lage in Langenthal:**
Die Geschäftsräume befinden sich an der Bahnhofstrasse 47, in unmittelbarer Nähe zu Cafés, Restaurants, Geschäften und Dienstleistern – eine Topadresse für Ihr Geschäft!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!