Büroflächen mit Perspektive im Züricher Kreis 5

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Beschreibung

Büroflächen mit Perspektive im Züricher Kreis 5
Im Bürohaus «Josef» im lebendigen Zürcher Kreis 5 vermieten wir ab sofort oder nach Vereinbarung ca. 3'500 m² Büroflächen. Die Flächen variieren zwischen 766 und 1'041 m². Gestalten Sie die Büroflächen ganz nach Ihren Bedürfnissen mit Einzel- und Teambüros, Meetingräumen, Open-Space-Bereichen, etc. Die Flächen werden im Grundausbau vermietet, der mit folgenden Highlights überzeugt:
 

Raumheizung und Kühlung durch thermoaktive Bauteilsysteme (TABS)

Hygienelüftung in Form einer Teilklimaanlage

tragende Wände zwischen den Mieteinheiten, bzw. zu den Allgemeinräumen und Aussenwänden

begrünter Innenhof für Pausen und Anlässe

Treppenhäuser mit Aufzugsanlagen

ausgebaute Toilettenanlagen

Akustikdeckenelemente

Doppelboden

 
Das Flächenangebot im Überblick:

Etage       Fläche         Ausbau                 Verfügbarkeit
1. OG        940 m²        Grundausbau*      01.01.2025
2. OG        766 m²        Grundausbau*      01.01.2025
3. OG        801 m²        Grundausbau        Per sofort
4. OG        1'041 m²     Grundausbau         Per sofort
Total        3'548 m²

*Der bestehende Mieterausbau kann optional übernommen werden.

Mietobjekte zur zusätzlichen Anmietung:

Garagenparkplätze (mit E-Ladestation)

Lagerflächen zwischen ca. 20 m² und ca. 70 m²

 
Geplante Aufwertungen:

neue Schliess- und Briefkastenanlagen

frischer Anstrich aller Treppenhäuser

neues Signaletik-Konzept

Auffrischung der Toilettenanlagen

Neugestaltung der Terrassenbegrünung

 
Nachhaltigkeit wird grossgeschrieben:

Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom

Regenwassernutzung für Terrassenbewässerung

Fernwärmeanschluss

 
Zusätzliche Angebote im Bürohaus «Josef»:

ORBIZ Flex-Office

gastronomisches Angebot

Kita Regenbogen

 
Nahegelegenes:

Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten

Hardbrücke und Escher-Wyss-Platz

Autobahn A1 und Josefwiese