Großzügige und helle 4.5 Zimmerwohnung im 4OG mit Keller und Parking

Kosten

Details

Beschreibung

Die 4.5-Zimmerwohnung liegt im 4. Obergeschoss an der Fichtenstrasse 8 in Baar, verfügt sowohl über eine zentrale Lage, nahe der Stadtgrenze zu Zug, wie auch über eine intakte Einbettung in ein grünes Umfeld. Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einen großzügigen Balkon von von 20 qm, einer offenen Küche, drei Zimmern (ca. 15.5, 12, 12 qm), ein Badezimmer und ein Gäste-WC, einem Korridor mit eingebautem Kleiderschränken und Reduit. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Einstellhallenplatz, mit Zugang zu einem gemeinsamen Veloraum. Die Einstellhalle ist direkt vom Wohnhaus erschlossen.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2000 erstellt und liegt im Areal Feldpark / Kistenfabrik an der Stadtgrenze zu Zug, in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Das Naherholungsgebiet liegt in unmittelbarer Nähe, wie auch die Schulen. Durch die sehr gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr (ca. 30 Minuten nach Zürich oder Luzern) und die einzigartige Erschliessung durch die attraktive Infrastruktur des Individualverkehrs machen die attraktive Lage dieser Wohnung noch interessanter.

Lage/Verkehr

- Einkaufsmöglichkeiten Befinden sich in Fussnähe Richtung Zug und Baar
- Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten / pro Stunde bis zu 4 Fahrten Richtung Zug oder Baar
- S-Bahn-Haltestelle Lindenpark ca. 3 Gehminuten / pro Stunde bis zu 6 Fahrten in Richtung Zug oder Baar
- Bahnhof Zug ca. 15 Gehminuten / 6 Fahrminuten / S-Bahn und Bus: 6 Fahrminuten
- Metalli 1.2 km, 15 Gehminuten / 4 Fahrminuten
- Nationalstrassen / Autobahnanschluss ca. 6 Fahrminuten; Zentrum Zürich ca. 35 Min, Zentrum Luzern ca. 30 Min.Flughafen Zürich ca. 40 Min.
- Sport Fitnesszentren Hockey- und Fussballstadion etc. zu Fuss erreichbar
- Schulen: Kinderkrippe Little Star Day School oder Kita Zauber-Stern ca. 2 Gehminuten
- Schulhaus Guthirt mit Kindergärten, Primarschulen ca. 7 Gehminuten
- Oberstufe Loreto, ca. 2 km Kantonsschule ca. 7 Fahrminuten
- Berufsfachschule GIBZ ca.550 m
- Spielplatz in der Überbauung
- Naherholungsgebiet in Fussnähe

Besichtigungen: am Samstag, den 22. März, zwischen 13.00 und 18.00 Uhr

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The 4.5-room apartment is located on the 4th floor at Fichtenstrasse 8 in Baar and enjoys a central location, close to the city limits of Zug, and bordering green spaces. The apartment has a light and airy living and dining area with a generous balcony of 20 sqm, an open kitchen, three bedrooms (approx 15.5, 12, 12 sqm), a bathroom and a guest WC, a corridor with built-in storage closets and a reduit. The apartment has a cellar and a parking space in the underground garage, and access to a shared velo-room. The parking garage is directly accessible from the residential building.

The building was constructed in 2000 and is located in the Feldpark / Kistenfabrik area on the city limits of Zug, in the immediate vicinity of the city within easy walking distance of shops, restaurants, fitness center and schools. There is excellent accessibility to Zurich or Lucerne by public transport (approx. 30 minutes) plus regular local bus and S-Bahn services just minutes away by foot.

Location/Transport

- Grocery shopping facilities are within less than 5 minutes' walk
- Bus stop approx. 3 minutes on foot / up to 4 buses per hour in the direction of Zug or Baar
- Lindenpark S-Bahn stop approx. 3 minutes' walk / up to 6 trains per hour in the direction of Zug or Baar
- Zug train station approx. 15 minutes' walk / 6 minutes' drive / 6 minutes' via S-Bahn or bus
- Metalli shopping centre approx. 1.2 km, I5 minutes on foot / 4 minutes by car
- Highway access approx. 6 minutes by car; Zurich city center approx. 35 min, Lucerne city center approx. 30 min. Zurich airport approx. 40 min.
- Sports Fitness centers / field hockey and football stadium etc. within walking distance
- Schools: Day nursery Little Star Day School or Kita Zauber-Stern approx. 2 minutes on foot
- Guthirt school building with kindergartens, elementary school approx. 7 minutes on foot
- Upper school Loreto, approx. 2 km Cantonal school approx. 7 minutes by car
- Vocational school GIBZ approx. 550 m
- Playground in the development
- Recreation area within walking distance

Viewings: between 13.00-18.00 on Saturday 22 March