3.5-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage

Kosten

Details

Beschreibung

Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch eine ruhige Lage, eine moderne Ausstattung und einen grosszügigen privaten Garten (ca. 150 m²). Die Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Naturliebhaber, Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine zentrale Anbindung legen.

Highlights der Wohnung:
? Wohnfläche: 89.7 m²
? Privater Garten (ca. 150 m²) mit überdachter Terrasse
? Moderne Küche: Ofen, Steamer, Geschirrspüler & hochwertige Quarzabdeckung
? Bodenbeläge: Pflegeleichte Steinplatten
? Badezimmer: Dusche & Badewanne + zusätzliches Gäste-WC
? Reduit für zusätzlichen Stauraum
? Einbauschränke im Eingangsbereich
? Fussbodenheizung
? Minergie zertifiziert
? Haustiere (Katzen/Hunde) sind gestattet. Die Rassen müssen ggf. im Detail mit der Verwaltung angeschaut werden

Zusätzliche Ausstattung:
? 1x Tiefgaragenparkplatz mit E-Ladestation (Ladekosten direkt über WWZ: CHF 35.15 exkl. Ladekabel)
? 1x Aussenparkplatz
? 1x Keller (12.5 m²) mit eigener Waschmaschine & Tumbler (Kann mit Internet versorgt werden)
? 1x Hobby-/Lagerraum (16.6 m²)

Da ich die Wohnung ausserterminlich verlasse, suche ich einen geeigneten Nachmieter, der die Wohnung zu den bestehenden Konditionen übernimmt.

Lage & Infrastruktur:
?? Ruhige Quartierstrasse, dennoch zentral gelegen
?? Bahnhof Steinhausen: 280 m
?? Busstation: 220 m
?? Einkaufszentrum Zugerland: 500 m
??Coop Steinhausen: 400 m
?? Schulhaus Feldheim: 1.5 km
?? Kindergarten: 800 m

Sonstige Optionen:
Optional können bereits vorhandene Geräte übernommen werden:
?? Mähroboter & Gartengeräte
?? Automatisches Bewässerungssystem
?? Div. Regale für zusätzlichen Stauraum

?? Verfügbar ab: 1. Juni 2025
?? Miete: CHF 3’190.– (inkl. Nebenkosten sowie zusätzlicher Ausstattung)
? Die monatlichen Kosten für die Ladestation (CHF 35.15 exkl. Ladekabel) werden direkt durch WWZ in Rechnung gestellt.