Traumhaftes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Reinach ruhige Lage mit kleinem Garten zwei Garagen und zwei Parkplätzen

Kosten

Details

Beschreibung

Traumhaftes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Reinach ruhige Lage mit grossem Garten zwei Garagen und zwei Parkplätzen

**Adresse**
Brunngasse 91, 4153 Reinach

**Mietobjekt**
6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten
Erstklassige Wohnlage in Reinach alles in unmittelbarer Nähe
Per sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit

**Mietkonditionen**
Nettomiete 3500 Franken pro Monat
Nebenkosten 300 Franken pro Monat inklusive Heckenpflege ein bis zwei Mal pro Jahr
Bruttomiete 3800 bis 3900 Franken pro Monat

Zusätzliche Kosten Strom und Internet separat
Kaution drei Monatsmieten auch über SwissCaution möglich
Haustiere nicht erlaubt

**Parkmöglichkeiten**
Zwei Garagenboxen
Zwei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus

**Raumaufteilung und Highlights des Hauses**

145 m2 Nettowohnfläche, 172 m2 Nettonutzfläche

**Erdgeschoss**
Windfang ca. 4 m2
Moderne Küche ca. 7 m2
Offener Essbereich ca.12 m2
Grosszügiges Wohnzimmer ca.30 m2 mit Schwedenofen und direktem Zugang zur Terrasse ca. 60 m2
Garderobe und Vorplatz ca.5 m2
Gäste-WC ca. 3 m2
Zugang zum Kellerraum direkt von der Terrasse aus;

**Obergeschoss**
Zimmer 1 : ca.11 m2
Zimmer 2: ca.11 m2
Zimmer drei mit Einbauschränken ca. 14 m2
Estrichbereich zum Beispiel als Büro nutzbar ca. 9 m2
Badezimmer mit Badewanne WC und Lavabo ca. 5 m2

**Untergeschoss** durch Hanglage mit Tageslicht
Zimmer 4 ca. 13 m2 vollwertiges Zimmer mit Tageslicht
Zimmer 5 ca. 17 m2 ebenfalls mit Tageslicht
Zweite Nasszelle mit Dusche und WC ca. 4 m2.
Technikraum mit Waschmaschine Tumbler und Platz zum Wäsche aufhängen ca. 20 m2
Luftschutzraum ca. 7 m2
Direkter Zugang zum Garten über Treppe

**Lage und Umgebung**
Toplage in Reinach ruhig grün und zentral
Perfekte Anbindung öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
Schnelle Erreichbarkeit von Basel und Umgebung

Besichtigung und Kontakt
Besichtigung und Bezug nach Vereinbarung-vereinbaren Sie jetzt einen Termin!

WhatsApp und Telefon 079 202 13 13 bevorzugt
E-Mail perri@immorossi.ch
Ansprechpartner Herr Rosario Perri und das Team von IMMOROSSI

Im Auftrag der Eigentümerschaft
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird per sofort oder nach Vereinbarung vermietet

Über IMMOROSSI AG
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