Wunderschöne 3Zi. EG Wohnung mit grossem, eigenem Garten und Hobbyraum im Sous-Sol

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Details

Beschreibung

Diese helle und grosszügige 3.5 Zimmer Wohnung (davon ein Zimmer im Sous-Sol) bietet Euch alles, was Ihr euch für komfortables und stilvolles Wohnen wünscht. Die Wohnung besticht mit einem einzigartigen Flair und viel Platz und ist optimal für Paare. Wegen der Zimmeraufteilung jedoch ungeeignet für WGs oder Familien.

Zentrale Lage in Basel, gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel (Tramlinie 15, 16, 11 und 10 sowie Bus 36) und Einkaufsmöglichkeiten (Coop Tellplatz, MMM Migros Dreispitz, Denner), sehr nahe dem Bahnhof SBB.

- **Wohnzimmer**(ca. 29m²): Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon und direktem Zugang zum grossen (ca. 130m²), eigenen Garten.

- **Küche**(ca. 25m²): Grosse, gut ausgestattete Wohnküche (Glaskeramikherd, Kühlschrank mit sep. Tiefkühlfach) mit ausreichend Platz für Essbereich und viel Stauraum.

- **Schlafzimmer**(ca. 11m²): In dem hellen und ruhigen Schlafzimmer hat man direkten Blick ins Grün vom eigenen Garten.

- **Badezimmer**(ca. 9m²): Ein großes Badezimmer mit freistehender Badewanne und eine separaten und grosszügigen Walk-In Dusche, die 2025 neu gemacht wurde.

- **Hobbyraum**(ca. 11m²): Ein separater Hobbyraum im Sous-Sol unter dem Schlafzimmer mit Toilette und Spülbecken mit Sicht auf den Garten. Vor dem Hobbyraum hat es noch ein kleiner Vorplatz für die private Nutzung.

- **Balkon**(ca. 7.5m²): Ein Balkon der zu entspannten Stunden im Freien einladet und den Blick auf den eigenen Garten bietet.

- **Garten**(ca. 130m²): Zugang zum Garten nur durch die Wohnung (und den Hobbyraum) möglich und gehört somit exklusiv zur Wohnung. Im vorderen Teil wachsen wilde Erdbeeren, Hopfen, grosse Blumen und ist im Sommer sehr sonnig. Im hinteren, erhöhten Teil stehen zwei Hochbeete. Dieser Teil ist im Schatten und angenehm kühl im Sommer.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller (ca. 15m²). Weiter stehen im Keller noch eine grosse Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. In allen Räumen ist ein Steinplattenboden verlegt, ohne Türschwellen und somit optimal für automatische Saugroboter.

Haben wir Euer Interesse geweckt? Zögert nicht, Euch für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen bei uns zu melden, bevorzugt via Kontaktformular oder WhatsApp.