4.5-Zimmer-Wohnung in Zürich Hottingen mit privatem Garten und Parkplatz

Kosten

Details

Beschreibung

English description below.

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herr Andy Bianchi unter 079 688 40 70.

An **erstklassiger Lage** gelegen, bietet dieses grosszügige Zuhause die perfekte Kombination aus **Raum, Komfort und Charme** – ideal für alle, die die **Nähe zur Natur** schätzen und ein behagliches Zuhause suchen. Bestehend aus **112m2 Wohnfläche**und zusätzlichen **80 m2 Aussenbereich** aufgeteilt in eine **grosse vordere Terrasse mit Garten** und als auch einen **ruhigeren, hinteren Sitzplatz mit Garten** – perfekt für Haustiere und entspannte Stunden im Freien.

Der **privat gelegene Eingang** zur Wohnung, vermittelt das Gefühl eines Einfamilienhauses. Ein offener Wohn- und Küchenbereich geht nahtlos in einen lichtdurchfluteten Essbereich über. Die **modern ausgestattete Küche**verfügt über eine **Kochinsel mit Sitzgelegenheit, einen Induktionskochfeld, einen Backofen mit Dampfgarer, eine Mikrowelle mit Heissluftfunktion sowie grosszügigen Stauraum**.

Zwei **moderne Badezimmer**;ein **en Suite mit Dusche/Badewanne** und WC sowie ein **Bad mit Dusche/WC**. Das grosszügige private Réduit sorgt für Ordnung und beinhaltet einen **eigenem Waschturm sowie Tiefkühlschrank**.

Die **Verkehrsanbindung ist hervorragend**: Die **Buslinie 33 hält direkt vor der Tür**, die **Tramlinien 3 und 8** sind in nur **5 Gehminuten erreichbar**, sodass Sie in **ca. 10 Minuten am Zürichsee oder am Hauptbahnhof** sind. **Geschäfte für den Alltag** befinden sich am nahegelegenen **Klusplatz**, darunter **John Baker, Coop Pronto, eine Apotheke und ein Metzger**. Naturverbundene werden die **kurzen Wege zu den Rebbergen und den zahlreichen Waldwegen** besonders schätzen.

Als zusätzliches Plus ist **ein eigener Aussenparkplatz** im Mietpreis inbegriffen. Dieses Zuhause bietet die perfekte Mischung aus **urbanem Komfort und naturnahem Wohnen** – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

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To arrange a viewing, please contact Andy Bianchi at +41 79 688 40 70.

Nestled in a prime location, this spacious home offers the perfect blend of space, convenience, and charm— ideal when you're seeking comfort and connection to the outdoors.

With 112m² of interior space and 80m² of outdoor living, you'll enjoy both a large front patio and garden as well as a private back patio and garden, making it ideal for pets and outdoor relaxation.

Step inside through your private entrance, giving the feel of a single-family home. The open-plan kitchen and living area flow seamlessly into a sun-filled dining space. The kitchen is thoughtfully designed with an island with seating, induction range, oven/steamer, microwave/convection oven, and extensive storage.

Two modern bathrooms include an ensuite with a shower/bathtub and WC and a second with a shower and WC. An additional separate storage area includes an in-unit full-size stacked washer and dryer and a stand-alone freezer.

Perfectly connected, the #33 bus is just steps away, while the #3 and #8 trams are within a 5-minute walk, making it a quick 10-minute trip to Zürichsee or HB. Daily conveniences are just around the corner at Klusplatz, with a John Baker, pharmacy, butcher, and a small market and cheese shop, while nature lovers will love the 10-minute walk to the vineyard and ample forest trails.

To top it off, one outdoor parking spot is included in the rent. This home offers the perfect mix of urban convenience with outdoor access, all just minutes from the city center.