Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhigem Wohnquartier

Kosten

Details

Beschreibung

Objekt
4-Zimmer-Wohnung, 1. OG ohne Lift, Baujahr 1890, Umbau der Wohnung 2003, laufend unterhalten, Wohnfläche ca. 87 m², eigene WM/TU in der Wohnung, Balkon, 1 Garagenplatz und 1 Aussen-Parkplatz vor der Garage


Mietkonditionen
Nettomietzins: CHF 1600.-/Monat
Heiz- und Nebenkosten: Im Mietpreis inklusive
1 Garagenplatz und 1 Aussen-PP vor der Garage CHF 100.-/Monat
Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung
Mindestmietdauer: 1.5 Jahre
Mieterkaution: 2 Monatsmieten auf ein Bankkonto
Haustiere und Rauchen: Nicht erlaubt

Raumprogramm
Erdgeschoss:
Garage
Wäschetrocknungsraum zur Mitbenutzung

Obergeschoss:
Vorplatz/Gang 11.3 m²
Zimmer 2 17.7 m²
Zimmer 1 15.9 m²
Küche 7.5 m²
Zimmer 3 11.0 m²
Zimmer 4 14.7 m²
Bad/Dusche/WC 8.9 m²
Balkon 14.7 m²

Ausbau und Zustand
Die Wohnung präsentiert sich in einem gut unterhaltenen Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen gemacht.
2003 Umbau
2025 Ganze Wohnung gestrichen
2025 Riemenboden alte Birne
2025 Balkonboden gestrichen
2025 Wärmepumpenboiler
2025 Wasseraufbereitung auf Salzbasis

Lage
Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus im 1. OG ohne Lift. Sie ist in einem beliebten Wohnquartier. Beim Aufstehen begleitet Sie die Morgensonne. In drei Minuten sind Sie zu Fuss in der Natur am Spazieren oder an der Bushaltestelle. Mit dem Fahrrad ist es auch nicht länger zum Einkauf, Apotheke, Bank und zu den Ärzten. Mit dem Bus haben Sie regelmässige Verbindungen nach Frick und Aarau. Die Autobahn in Frick ist nur gut fünf Minuten entfernt.

Besonderes
Die gemütliche Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss.

Für wen eignet sich das Objekt
Die Wohnung eignet super für ein Paar oder eine Person mit grossem Platzbedarf.

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.