Appartamento 2.5 locali riattato

Kosten

Details

Beschreibung

*Affitto Appartamento a Losone, Nucleo San Lorenzo*
*2 locali e mezzo - 1 camera matrimoniale*

Affittasi appartamento luminoso e tranquillo a Losone, situato nel cuore del nucleo di San Lorenzo, in una zona residenziale comoda e ben servita dai mezzi di trasporto pubblici.

L'appartamento, con entrata indipendente tramite scale esterne, è composto da:
- *Camera matrimoniale* spaziosa
- *Cucina non abitabile* completamente attrezzata con lavastoviglie, forno, vetroceramica, 2 fornelli a gas e cappa
- *Soggiorno con camino*
- *Sala da pranzo* accogliente
- *Locale lavanderia* con colonna lavatrice e asciugatrice nuove
- *Bagno* con vasca
- *2 piccole terrazze* ideali per godersi l'esterno in tranquillità

L'appartamento è dotato di *riscaldamento a pellet* e *pannelli di calore*, che garantiscono un ambiente confortevole durante tutto l'anno.
Inoltre, la *stufa a pellet* è in abbonamento manutenzione, che include anche il servizio di spazzacamino.

*Canone di affitto:* CHF 1'290,00
*Spese mensili:* CHF 90,00 (comprensive di manutenzione stufa, spazzacamino, acqua e canalizzazione)

*Altri vantaggi:*
- Ripostiglio esterno
- Parcheggi in zona blu a 50 metri (possibilità di ottenere un permesso comunale per sosta senza limiti di tempo)


*Deposito cauzionale richiesto:* 3 affitti (CHF 3'870,00)

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*Zu vermieten: Wohnung in Losone, Nucleo San Lorenzo*
*2 1/2 Zimmer - 1 Schlafzimmer*

Vermietet wird eine helle und ruhige Wohnung in Losone, im Herzen des Nucleo San Lorenzo, in einer Wohngegend, die gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden ist.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang über Außentreppen und besteht aus:
- *Schlafzimmer* mit viel Platz
- *Nicht bewohnbare Küche* komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, 2 Gasherden und Dunstabzugshaube
- *Wohnzimmer mit Kamin*
- *Esszimmer*
- *Waschraum* mit neuer Waschmaschine und Trockner
- *Badezimmer* mit Badewanne
- *2 kleine Terrassen*, ideal, um die Ruhe im Freien zu genießen

Die Wohnung ist mit *Pelletheizung* und *Wärmeplatten* ausgestattet, die das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima gewährleisten.
Zusätzlich wird die *Pelletheizung* im Rahmen eines Wartungsvertrags betrieben, der auch den Schornsteinfeger-Service umfasst.

*Mietpreis:* CHF 1'290,00
*Nebenkosten:* CHF 90,00 (einschließlich Wartung der Heizung, Schornsteinfeger, Wasser und Kanalisation)

*Weitere Vorteile:*
- Externer Abstellraum
- Parkplätze in der blauen Zone in 50 m Entfernung (mit kommunaler Genehmigung kann ein Parkausweis ohne zeitliche Begrenzung erhalten werden)

*Kaution:* 3 Monatsmieten (CHF 3'870,00)

Für weitere Informationen oder Besichtigungen können Sie sich gerne bei mir melden.