Charmante villa - Begnins

Kosten

Details

Beschreibung

- Vue sur le lac et les montagnes
- Alarme
- Accès sécurisé
- Charme classique
- Box double
- 3 parkings non couverts
- Chauffage au sol
- Entrée à convenir

Sublime propriété individuelle surplombant le bassin lémanique !

Située sur les hauts du charmant village de Begnins, dans un quartier résidentiel, cette magnifique villa a tous les atouts de la parfaite maison familiale. Ledit bien profite notamment d'une situation privilégiée, proche des commodités, des écoles primaire/secondaire et des axes autoroutiers à 5 min. en voiture.

Pour parfaire ce tableau idyllique, vous pourrez profiter d'un agréable et vaste jardin arboré, en toute quiétude, le tout avec une splendide vue panoramique sur le Lac et les Alpes.

Pourvue d'un ascenseur, cet objet d'une surface utile d'environ 340 m2 habitables offre les prestations suivantes sur 3 niveaux :

Rez supérieur : Un hall d'entrée, un séjour-salle à manger d'env. 60 m² ouvrant sur une terrasse dallée d'env. 100 m² avec vue magnifique sur l'arc lémanique et la forêt.
Une cuisine luxueuse avec garde-manger attenant d'env. 10 m² et un bureau.

Étage : 4 grandes chambres à coucher d'env. 20 m², dont une suite parentale avec salle de bain (douche à l'italienne). Deux chambres donnent accès à un balcon avec vue lac. Un escalier menant au grenier, adaptable en chambre d'amis, une salle de jeux ou rangement.

Rez inférieur/jardin : 2 chambres et un petit appartement indépendant d'env. 35 m2, comprenant une chambre avec accès au jardin, une cuisine moderne et une salle d'eau/WC.
Un garage fermé d'env. 60 m2 fermé avec alimentation pour prise électrique, 3 places de parc extérieurs.

Niveau excavé : Rangements, caves (dont cave à vin), chaufferie et buanderie.

Loyer mensuel net CHF 6'800.- + charges individuelles

Disponibilité : dès le 1er juillet 2025 ou à convenir.

En cas d'intérêt pour une visite, notre service de locations résidentielles est à votre disposition