Bürofläche in Aarburg

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Beschreibung

Aarburg ist eine und Teil der mittelgrossen Agglomeration Olten-Zofingen. Diese zählt 108'067 Einwohner (2023). Die Stadt Aarburg selber hat 8'891 Einwohner (2023) und liegt im Herzen der Schweiz zwischen Bern und Zürich sowie zwischen Basel und Luzern. Der Standort der Liegenschaft ist mit dem öV hervorragend erschlossen. Der Bahnhof Olten ist per Bus in 10 Minuten erreichbar und so optimal mit der ganzen Schweiz verbunden. Auch per Individualverkehr ist Aarburg ausgezeichnet erreichbar, das Autobahnkreuz Wiggertal mit den Ein-/Ausfahrten Rothrist und Oftringen liegt lediglich 5km von der Liegenschaft entfernt.

Die Bürofläche ist in einem Logistikzentrum zu vermieten. **Es handelt sich um kompakte, flexibel nutzbare und gut abtrennbare moderne Räumlichkeiten von 620m2.** Ein Empfang sowie ein gut ausgebauter Keller mit Tageslicht steht ebenfalls zur Verfügung. **Bei Bedarf kann auch nur ein Teil der Bürofläche gemietet werden bzw. die Räumlichkeiten lassen sich sehr gut auf 3 Parteien unterteilen** (in den beiliegenden Plänen farblich unterteilt).

Die Visualisierung & Aufteilung der Mietfläche inklusive Grundrissplan ist in beiliegender Möblierungsstudie ersichtlich. Die visualisierten Bilder dienen als Gedankenanstoss für eine mögliche Gestaltung und Möblierung der Mietfläche. Die Fläche muss nicht zwingend als Büro genutzt werden, sondern kann sehr gut auch als Show-Room, Mitarbeiterzone, Lager etc. eingesetzt werden.

Es stehen auch **genügend Aussenparkplätze zur Verfügung** welche dazu gemietet werden können. Zudem besteht die Möglichkeit, logistische Dienstleistungen (Lagerlogistik inkl. Kommissionierung) vom Logistikzentrum zu beziehen.

Gerne stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten anlässlich einer Besichtigung vor.