Geräumiges und ruhig gelegenes Schmuckstück mit gehobenen Ausbaustandard

Kosten

Details

Beschreibung

In der ländlich attraktiven Gemeinde Embrach, sehr gut erschlossen und frei von Fluglärm, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine sehr attraktive, hochwertig ausgestattete 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit grosszügigem Balkon. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung besticht durch eine hochwertige, offene Küche mit Insel, ausgestattet mit einem grossen Kühlschrank inkl. 3 Gefrierschubladen, Induktionsherd, Geschirrspüler mit Besteckschublade, Dampfgarer, Wärmeschublade und separatem Backofen mit Mikrowelle. Alle Geräte sind energieeffizient und von Elektrolux der neuesten Generation. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche inkl. Duschtrennwand und eines mit Badewanne, in denen Entspannung und Genuss nicht zu kurz kommen. Der Waschturm V-Zug befindet sich im separaten Reduit mit vielen Abstellmöglichkeiten.

Für ein behagliches Wohngefühl sorgt zum einen die individuell regulierbare Heizung und zum anderen ein modernes, aufeinander abgestimmtes Wohnkonzept das Ihnen alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung offen lässt.

Weiteres:

* Grössen der Zimmer: Zimmer 1: 13.7m2; Zimmer 2: 14.2m2; Küche: 7.3m2; Wohnen/Essen: 36.1m2; WC/Bad: 5.0m2; WC/Du: 5.5m2; Eingang: 11.9m2; Reduit: 3.1m2; Raumhöhe: 2.4m2
* Echtholzparkett geölt in der ganzen Wohnung, ausser in den Bädern. Darum erlauben wir keine Haustiere.
* Balkon 13.3m2, Südwestlage mit zwei elektrischen Sonnenstoren
* Eigener Kellerraum 5.3m2, mit Beleuchtung und zwei Steckdosen
* Hochwertige Arbeitsflächen in der Küche
* Glaskeramikherd mit Induktion, Backofen mit Mikrowelle, Steamer, Wärmeschublade
* Elektrische Lamellenstoren an allen Fenstern
* Fenster ausgestattet mit professionellem Insektenschutzgitter
* Eigener Waschturm V-Zug in separatem Reduit
* Treppenhaus mit Lift
* 2 Parkplätze in der geräumigen Tiefgarage für je CHF 130.00 monatlich
* Gemeinschaftsplatz, Spielrasen und Spielplatz zur Mitbenützung vorhanden
* Separate Veloräume zum Abstellen von Fahrrädern, Scootern, Kinderwagen etc.

Die Gemeinde verfügt über ein wunderschönes Naherholungsgebiet mit Wäldern, Wiesen und Naturschutzgebieten direkt vor der Haustür, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt und bietet ein grosses Freizeitangebot mit Sport und Unterhaltung. Gute Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der sehr gut ausgebaute öffentliche Verkehr zum Flughafen oder nach Winterthur sowie der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. In 30 Minuten sind Sie mitten im pulsierenden Leben von Zürich oder Winterthur.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.