Appartement epoustouflant - Pully

Kosten

Details

Beschreibung

- Proche du lac
- Vue panoramique
- Vue sur le lac et les montagnes
- Orientation sud
- Portail électrique
- Dans un immeuble de standing
- Finitions haut de gamme
- Modernité et excellent état d'entretien
- Pompe à chaleur
- Géothermie
- Construction aux normes Minergie

Résidence d'exception au bord de l'eau, avec une plage et un port privé

Niché aux portes de Lausanne, sur la prestigieuse commune de Pully, le « Domaine de Chamblandes » s'impose comme un havre de sérénité, entre lac et vignobles, où le temps semble suspendu. Ce domaine exclusif, érigé dans un écrin de verdure, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 km de Lausanne. Il offre à ses résidents un cadre idyllique avec un accès direct au Lac, une plage privée, ainsi qu'un port privatif. À proximité immédiate du centre-ville, des établissements scolaires renommés (Collèges Champittet et Montolivet) et des commodités, il conjugue ainsi quiétude et accessibilité.

Cette réalisation haut de gamme se caractérise par la construction de trois immeubles de haut standing totalisant quinze logements répartis sur quatre niveaux. L'architecture contemporaine des bâtiments leur confère un caractère et une présence affirmée.

En première ligne face au Lac, cet appartement d'env. 220 m2 au 1er étage se décline comme suit :

Un hall d'entrée, une magnifique cuisine entière équipée ouverte sur le séjour salle à manger, prolongés d'une terrasse (isolation phonique) avec un vue panoramique spectaculaire,
Une 1ère chambre attenante au salon, une 2ème chambre à coucher avec salle de douche privative, une 3ème chambre en suite avec salle de bain, un bureau/chambre d'amis, un wc visiteurs, une buanderie non-équipée (possibilité de brancher des machines).

Prestations exclusives :
Les résidents jouissent de prestations dignes des plus grandes résidences privées : un espace wellness avec piscine intérieure à débordement avec nage à contre-courant, sauna, spa, salle de repos & massage, douche dans chaque vestiaire. Une cave à vin privative ainsi que d'un carnotzet.

Conception à la pointe de la technologie :
Certifiée Minergie, la résidence allie confort thermique et acoustique optimal. Grâce à une pompe à chaleur géothermique avec géocooling, elle garantit une efficience énergétique remarquable. Un système domotique avancé permet de piloter à distance la sécurité, l'éclairage, les stores et la température, tandis que des brise-soleil orientables optimisent la luminosité tout en renforçant la protection contre les intrusions.

Loyer mensuel net : CHF 13'800.- + charges CHF 950.-

Disponibilité : dès le 1er octobre 2025.

En cas d'intérêt pour une visite, notre service de locations résidentielles est à votre disposition : location-vd@spg.ch / 058 810 37 46