Exklusive Attikawohnung mit Seesicht in Erlenbach ZH

Kosten

Details

Beschreibung

Diese elegante Dach-Maisonettewohnung bietet höchsten Wohnkomfort in begehrter Halbhöhenlage der Seegemeinde Erlenbach. Die Wohnung befindet sich auf eigener Etage, die ausschliesslich von Ihnen genutzt und bequem per Lift von der Garage erreicht wird. Ideal für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre legen. Die unverbaubare See- und Weitsicht, lichtdurchflutete Räume und die moderne, stilvolle Ausstattung machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Zuhause für anspruchsvolle Paare oder Kleinfamilien.

**Eckdaten & Highlights**
\- Wohnfläche: 182 m² (brutto)
\- Zimmer: 4.5
\- Bäder: 3
\- Baujahr: 2006
\- Galerie: ca. 35 m2 mit Seesicht
\- Wohn-/Essbereich: ca. 60 m² mit Cheminée und Balkon
\- Böden: Geöltes Eichenparkett, Naturstein in Nasszellen
\- Moderne Küche mit neu eingebauten Geräten
\- Balkon: Südwestlage mit traumhafter See- und Weitsicht
\- Isolierung: Sehr gute Dämmung für angenehmes Klima
\- Lift
\- Gas-Fussbodenheizung
\- Keller: Grosszügiges separates Kellerabteil
\- Parkieren: 1 Tiefgaragenplatz ist inkl.

**Raumaufteilung & Ausstattung**
Eingangsbereich:
\- Praktische Einbauschränke
Hauptetage:
\- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
\- Offene Küche mit hochwertiger Ausstattung
\- Separates Gäste-WC mit Dusche
\- Zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Bad (WC, Badewanne/Dusche)
Dachgeschoss:
\- Helle Galerie (ca. 35 m2) mit Sicht auf den See
\- Grosses Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC, Waschmaschine & Tumbler
\- Reduit
\- Separates Haushalts- oder Abstellzimmer

**Perfekte Anbindung & Umgebung**
\- Zürichsee: 900 m
\- Schulhaus Lerchenberg: 280 m
\- Einkaufsmöglichkeiten: 800 m
\- ÖV-Anschluss: 200 m
\- Autobahn Forch: 5.4 km
\- Zürich HB: 20 Min. (S6/S16)
\- Flughafen Zürich: 35 Min.
Die Goldküste bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Das Seeufer, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie charmante Cafés und Boutiquen sind in unmittelbarer Nähe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!