Attraktive und vielseitige Gewerbefläche im Herzen von Uster

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Details

Beschreibung

In einem der gefragtesten Gebiete des Kantons Zürich, mitten in Uster, steht diese helle und grosszügige Gewerbefläche zur Verfügung. Die Fläche eignet sich ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte ob als Verkaufsfläche, Atelier, Praxis oder Büro. Die grosszügige Fensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und Tageslichtdurchflutung, während ein Lift und eine moderne Teeküche den Arbeitsalltag zusätzlich komfortabel gestalten.




Die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 152/m entfernt, öffentliche Verkehrsmittel in 212/m Entfernung und Schulen in der Umgebung (182/m) sprechen für eine lebendige und gut erreichbare Lage mit hoher Kundenfrequenz.




Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, das gepflegte Erscheinungsbild sowie eine angenehme Atmosphäre, die sich bestens an individuelle Geschäftsideen anpassen lässt. Die Zentralheizung sorgt dabei das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.




**Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:**

* Zentrale, frequentierte Lage in Uster
* Repräsentative Schaufensterfront mit viel Tageslicht
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Verkauf, Büro, Praxis oder Atelier
* Rollstuhlgerechte Zugänglichkeit und Lift im Gebäude
* Moderne Teeküche zur Nutzung durch Personal
* Ausgezeichneter und gepflegter Zustand des Gebäudes (Baujahr 2000)
* Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Anbindungen in direkter Nähe
* Entwicklungspotenzial für individuelle Geschäftskonzepte
* Effiziente Zentralheizung für ganzjährigen Komfort
* Attraktive Raumgestaltung mit professioneller Ausstrahlung




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