Villa exclusive à Préverenges, canton de VD

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Beschreibung

La spacieuse maison individuelle se distingue par ses 10 pièces, son salon inondé de lumière et sa cuisine généreuse et bien équipée. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de bains, une cave, un carnotzet, une buanderie, un abri atomique, ainsi que 3 places de parking extérieures et 2 garages. À proximité se trouvent des magasins, des écoles et de bonnes liaisons de transport. La cour clôturée avec portail automatique permet d'accueillir jusqu’à 5 véhicules.Rénovée en 2019, la maison est en excellent état. Elle se distingue par son caractère charmant, spacieux et ensoleillé, et est idéale pour les familles. Le niveau de finition est moderne et de haute qualité, et l'emplacement est à la fois calme et central. À proximité se trouvent des restaurants, des écoles, des universités, ainsi que les Hautes Écoles (UNIL et EPFL à moins de 10 minutes en voiture). Le chauffage est assuré par des radiateurs, et toutes les charges (chauffage, électricité, eau, taxes et assurances) sont à la charge des locataires.Cette offre de propriété se distingue par :Magnifique villa dans un quartier résidentiel de premier choixVue panoramique sur le lac et les AlpesIdéal pour les famillesAmbiance élégante et de grande qualitéPiscine privée découvrable et jardin arborisé, à seulement 450?m de la plageEmplacement central et calme à Préverenges, au bord du lac LémanNiveau de finition moderne et de haute qualitéProximité directe des commerces, des écoles, des transports publics et des Hautes ÉcolesPotentiel de loyers bruts attractifsGrande caution locative pour une sécurité supplémentaireCette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle dans l'une des régions les plus prisées de la Suisse. Le vaste séjour avec cheminée, la véranda lumineuse, la terrasse panoramique ainsi que les pièces généreuses réparties sur trois niveaux confèrent à cette villa un caractère rare. Disponible à la location dès le 1er août 2025 pour un loyer net de CHF 7’000.– par mois.Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !