Exklusiv I Naturnah

Hauptstrasse 6, 8919 Rottenschwil  - 4.5 Zimmer

Kosten

Nettomiete: CHF 2'100

Bruttomiete: CHF 2'340

Nebenkosten: CHF 240

Details

Verfügbar ab: Donnerstag, 01. Mai 2025

Zimmer: 4.5 Zimmer

Fläche: 109 m²

Baujahr: 2023

Balkon

Beschreibung

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde nach Minergiestandard gebaut und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Die automatische Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Bodenheizung behagliche Wärme spendet.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Sitzplatz, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien geniessen können - mit direktem Blick auf das wunderschöne Naturschutzgebiet Reuss und die Alpen.

Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert. Die Böden sind mit Platten in Holzoptik ausgestattet. Die Küche ist hell und verfügt über top-moderne Haushaltsgeräte (Induktionskochfeld, Kühlschrank, Backofen, Dampfgarer, Dampfabzug mit Aktivkohle-Filter, Geschirrspüler). In der Wohnung befinden sich 2 Badezimmer: 1x mit grosser Dusche / 1x mit Badewanne, WC und Lavabo mit Unterbau.

Im praktischen Reduit befinden sich eine eigene Waschmaschine und eigener Tumbler. Im Eingangsbereich ist eine Garderobe eingebaut.

Jede Wohnung verfügt zudem über ein Kellerabteil. Im Untergeschoss stehen zwei Wäschetrockenräume sowie ein Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Tiefgaragenparkplätze können für Fr. 120.00 / Stk. im Monat dazu gemietet werden. Die Parkplätze können mit einer Elektro-Ladestation ausgerüstet werden.

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