Splendide surface de bureaux au Centre de Sion

Kosten

Details

Beschreibung

**À Louer    Superbe Surface de Bureaux en Attique au Coeur de Sion**

Située au **centre** de **Sion**, cette magnifique surface de bureaux en **attique** offre un cadre de travail exceptionnel alliant confort, modernité et luminosité.

-   Emplacement privilégié : Au coeur de Sion, proche des commodités et des transports.
-   État neuf : Prestations haut de gamme, finitions modernes et matériaux de qualité.
-   Luminosité optimale : Baies vitrées offrant une vue imprenable et une belle lumière naturelle.
-   Espace modulable : Idéal pour bureaux individuels, open-space ou espace collaboratif.
-   Confort et bien-être : Climatisation réversible (chaud / froid), chauffage au sol, surveillance vidéo, isolation acoustique et accès par ascenseur.
-   Un cadre de travail idéal pour entreprises, professions libérales ou start-ups souhaitant allier prestige et fonctionnalité.

La surface commerciale dont il est question **peut être louée meublée** (meubles de qualité que le propriétaire laisserait à disposition, 3 Mac, 1 PC,...).
Le loyer net mensuel s'élève à CHF 2'000.- avec en sus les acomptes de charges et frais accessoires de CHF 220.-.
Il est possible de louer plusieurs **places de parking** au prix de CHF 120.- par mois pour les extérieures et CHF 150.- par mois pour les intérieures.
La surface bénéficie d'une agréable dimension de plus de 90 m2 avec en sus un confortable **balcon** de 10 m2 qui permettra à chaque locataire de profiter d'un moment de pause avec une vue imprenable. Atout incomparable, une **surface de stockage** de 43,10 m2 prend place sous les combles. 
Il est également possible de louer **l'appartement de standing attenant au bureau** afin de pouvoir profiter de tout l'attique (visites sur demande).

Offrez à votre activité un cadre de travail unique en plein coeur de Sion ! Cette surface de bureau bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la charmante vieille ville de Sion alliant gastronomie et détente, et à proximité directe d'un délicieux restaurant, parfait pour vos pauses gourmandes ou vos repas d'affaires.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cet espace unique !

**Détails des pièces**

* Balcon | Loggia
* Cuisine avec coin repas
* Hall d'entrée

**Salles d'eau**

* Salle de douche : 1
* Total WC : 2
* WC lavabo : 1



**Environnement**

* Urbain

**Vue**

* Dégagée
* Imprenable
* Sur les montagnes

**Exposition**

* Ouest

**Proximité**

* Aire de jeux
* Banques
* Centre ville
* Centres commerciaux
* Commerces
* Crèche
* Ecoles primaires
* Ecoles secondaires
* Gare
* Loisirs
* Parc
* Poste
* Restaurant
* Rue piétonne
* Sortie autoroute
* Transports publics

**Extérieur**

* Aménagé
* Arbres

**Intérieur**

* Animaux bienvenus
* Cuisine équipée
* Grande surface vitrée
* Grandes pièces
* Meublé

**Equipement technique** Ascenseur Oui Buanderie équipée Oui Chauffage principal Gaz Lave-vaisselle Oui




N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Au plaisir de vous rencontrer.

Nos meilleures salutations.