5 ½ Zimmer Wohnung im Wohnpark Geelig

Kosten

Details

Beschreibung

Facts:
Zimmer 5½
Fläche ca. 141 m² Nettowohnfläche, 19 m2 Balkon
Minergie®-Standard mit Komfortlüftung
Heizung Fernwärme, Verteilung über Boden und Betonkernaktivierung
Raumhohe Fenster in Küche und Wohnraum
Boden Parkett in den Wohnräumen, Platten in den Nasszellen, Reduit und Balkon
Dimmbare LED-Deckeneinbauspots im Wohnraum / Gang
Elektrische Lamellenstoren und Markise
Umlaufendes Wandmosaik in Nasszellen
Moderne Küche mit Kombisteamer und zusätzlichem Backofen
Reduit mit Waschturm und Waschbecken
Grosser Balkon mit fantastischem Ausblick
Parkplatz in der Tiefgarage direkt beim Eingang zum Lift
Grosszügiges Kellerabteil mit grossen Einbauschränken
Mietpreis 2420 CHF/Monat
Nebenkosten 250 CHF/Monat
Einstellplatz für 130 CHF/Monat

Details:
Die sonnige 5½-Zimmer- Eigentumswohnung im 3. OG steht in der neuen Parksiedlung Geelig. Die Raumaufteilung ist offen und luftig. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Licht und integrieren optisch gekonnt die Terrasse in den Wohnbereich.
Die Wohnung und die Umgebung sind rollstuhlgängig. Der Innenausbau der Eigentumswohnung ist qualitativ hochstehend, modern und äusserst komfortabel. Das Haus ist im Minergie®-Standard er-stellt. Dieser garantiert durch die optimale Wärmedämmung und die Komfortlüftung ein behagliches Wohnklima bei einem minimalen Energieverbrauch. Die Komfortlüftung sorgt für speziell saubere Luft im Haus – besonders ideal für Allergiker.
- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Kombisteamer, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Abwasch-insel, LED Unterbauleuchten.
- Wohnzimmer mit geöltem Eichenparkett und Betonkernaktivierung entlang der Fenster. LED-Decken-leuchten
- 19 m2 grosser Balkon mit schönem Boden und ausziehbarem Windschutz.
- Schickes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Doppellavabo mit Unterbau, Handtuchradiator.
- Gästebad mit Dusche, Lavabo mit Unterbau.
- Grosse Zimmer mit geöltem Eichenparkett, mindestens 3 Steckdosen, schaltbare Steckdose, Decken-leuchtenanschluss (Büro mit MM-Anschluss; Elternschlafzimmer mit MM-Leer-Anschluss).
- Tiefgarage, mit Toplage-Parkplatz (Miete 130 CHF/Monat). Weitere Parkplätze in der Tiefgarage sind vorhanden.
- Untergeschoss mit Kellerabteil (15,5m2).

Quartier:
Der Wohnpark Geelig liegt auf einem Plateau oberhalb des Wasserschlosses, direkt am Fusse des Gebenstorfer
Horns. Die Häuser des Wohnparks stehen so zueinander, dass sie viel Freiraum für Grünflächen
lassen, die zur Erholung vor der eigenen Haustüre einladen. Die modernen Mehrfamilienhäuser
im Minergie®-Standard mit grosszügigen 2½- bis 5½-Zimmer-Eigentumswohnungen stehen in einer
parkähnlichen Anlage und lassen viel Raum für Licht und Grün, was beste Wohnqualität und Privatsphäre
garantiert. Die Zufahrt der gemeinsamen Tiefgarage mündet direkt in die Feldstrasse. Die
gepflegten Grünflächen der Umgebung sind durch Fusswege bequem miteinander verbunden. Die
verschiedenen Spiel- und Erholungsmöglichkeiten sind attraktiv gestaltet und verlocken Klein und
Gross zum Draussensein.
In westlicher Lage befindet sich die ehemalige Kiesgrube Lehner. Dort wird aktuell Kies recycliert und
Beton produziert. Die Zukunft des Werks ist aktuell unklar, neben möglichen Sanierungsmassnahmen
steht auch die Schliessung des Werks zur Debatte. Am Abend und am Wochenende erweist sich das
Werk als idealer Nachbar. So kann man auf dem Balkon absolut privat und ungestört die Sonnenuntergänge
geniessen oder das Wetter beobachten.
Im Norden befindet sich eine Schrebergartenanlage mit 30 Einheiten. Bei Interesse ist es immer
wieder möglich einen Schrebergarten zu pachten.