Einzigartige Maisonette-Wohnung an der Töss mit sonniger Terrasse

Kosten

Details

Beschreibung

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im 2. OG eine grosszügige 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 150 m2 Brutto-Wohnfläche) an der Friedhofstrasse 8 in 8406 Winterthur.

Nachfolgend sind einige Highlights dieser Wohnung aufgeführt:

• Einbauküche mit  Glaskeramikherd
• Grosszügige Einbauschränke im Eingangs- und Schlafbereich
• sonnige und gemütliche Terrasse mit Sonnenstoren (ca. 25 m2)
• Echtholzparkett im Wohn-/Schlafbereich
• 1 x Bad/WC und 1 x sep. WC
• Grosses Cheminée
• Kellerabteil im UG

Über das Treppenhaus erreicht man den Wohnungseingang im 2. OG. Dieses Treppenpodest dient allein dieser Wohnung.

Über den kurzen Korridor, welcher auch das Bad erschliesst gelangt man in das Wohnzimmer mit dem Einbauschrank, welcher ideal als Garderobe benutzbar ist. Die offene Küche grenzt an den Wohnbereich und verfügt über ein sep. geschlossenes Reduit.

Angrenzend an das Wohnzimmer gelangt man durch zwei Flügeltüren zum grossen Cheminée-Zimmer. Welches mit seinen grossen raumhohen Fenstern den Zugang zur sonnigen Terrasse gewährt. Am Abend erhellt auf Wunsch eine diskrete indirekte Beleuchtung  ( ca.4 m ) die gesamte Fenster-Front.   Auf der Ostseite dieses Cheminée-Zimmers liegt zudem eine ca. 4 m hohe senkrechte Fensterfront mit vier Flügeln zum öffnen. Diese bringt viel Licht zum freitragenden Treppenaufgang in das OG.

Dort gelangt man zum Galerie-Zimmer mit seinen Blumentrögen. Vier Dachfenster bringen viel Licht ins Rauminnere. Der angrenzende Korridor erschliesst ein sep. begehbares Kastenzimmer sowie das sep. WC und führt zum angrenzenden Schlafzimmer mit den div. Einbauschränken.

Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Töss - eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet der Standort ideale Voraussetzung für Naturverbundene und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. In nächster Nähe befindet sich die Bushaltestelle Nägelsee, von wo aus Sie bequem ins Stadtzentrum gelangen und Anschluss an zahlreiche Zugverbindungen finden. Die Einkaufszentren "Töss" und "Lokwerk" sowie ein Aldi bieten optimale Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Ein Autoabstellplatz kann für CHF 70.- pro Monat dazu gemietet werden. Ein gedeckter Motorradabstellplatz für CHF 40.- pro Monat ist ebenfalls verfügbar.

Der Besichtigungstermin findet am 29.04.2025 von 17.00 Uhr bis 17.30 Uhr statt. Wir freuen uns auf Sie!
Ihr VARIAS Team