modern, aussergewöhnlich mit Weitsicht - Ihr neues Business-Loft

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Beschreibung

modern, aussergewöhnlich mit Weitsicht - Ihr neues Business-Loft Wir vermieten per 01. September 2025 oder nach Vereinbarung dieses hochwertige, ca. 112 m2 grosse Maisonette-Business-Loft an der Badenerstrasse 808 (direkt bei der Tramhaltestelle Micafill).Alle Vorzüge auf einen Blick:
ca. 112m2 FlächeLage 5. & 6. Obergeschoss, zwei Geschosse mit interner VerbindungstreppeBodenbelag: schwarzer, edler Plattenbodenhelle Räume, grosse Fensterfontenmoderne, offene Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Backofen und Kühlschrankzwei Toiletten, je eine pro Stockwerk und einer Dusche2 Terrassen mit wunderbarer AussichtAusstattung Gebäude: zwei Personenlifte, Warenlift inkl. Warenanlieferungsrampe im GebäudeStrombezug über PV-Anlage auf dem DachErreichbarkeit: Tramhaltestelle direkt vor der Eingangstüre, Autobahnauffahrt (A1) ca. 1'500m entfernt
 exkl. MwSt.:Nettomietzins CHF 2'380.- pro MonatNebenkosten akonto CHF 320.- pro MonatBruttomietzins CHF 2'700.- pro MonatBei Bedarf kann zusätzlich ein separates Büro/Atelier (47m2) im 5.Obergeschoss dazugemietet werden, welches separat über den Korridor oder direkt durch das Loft erschlossen ist.Konditionen exkl. MwSt.:Nettomietzins CHF 862.- pro MonatNebenkosten akonto CHF 122.- pro MonatBruttomietzins CHF 984.- pro MonatParkplätze aussen können für CHF 120. - / Monat, Einstellplätze in der Garage für CHF 160.-  dazugemietet werden.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Freundliche GrüsseH&B Real Estate AG