Stilvolle Laden-/Gewerbefläche an bester Lage!

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Beschreibung

Stilvolle Laden-/Gewerbefläche an bester Lage!

**Mieten Sie per 1. Oktober 2025 ein grosszügiges Ladenlokal/Büro an der zentral gelegenen Kanzleistrasse 111 (Ecke Feldstrasse)!**

Die Immobilie wurde im Jahr 2019 vollumfänglich saniert. Während der Sanierung hatte der Erhalt historischer Elemente oberste Priorität.

Vier grosse Schaufenster leuchten Ihre zukünftige Gewerbefläche aus und bieten Ihnen viel Raum Ihre Produkte/Dienstleistungen optimal zu präsentieren.

**Besonders hervorzuheben sind folgende Merkmale:**

* Bodenbelag: historischer Parkett
* Die gesamte Decke ist mit einer Trittschal-Isolation versehen.
* ca. 7 m² grosse Lager bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum
* Eingebaute Teeküche mit Kühlschrank inkl. Tiefkühler (V-Zug)
* separates WC mit Lavabo und einem Fenster
* Deckenhöhe ca. 3,1 Meter
* das Lokal verfügt über Multimediasteckdosen für TV sowie Internet
* sämtliche benötigten EDV-Anschlüsse sind bereits vorhanden und eingebaut
* vier grosse Schaufenster sind 3-fach verglast und verfügen über bereits integrierte Spots
* edle Stuckaturen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre
* Die Ladenfläche ist offen, hell und einladend gestaltet.
* Ein Parkplatz zu einem monatlichen Mietzins von CHF 150.00 kann optional dazu gemietet werden.

Die Liegenschaft befindet sich an einer optimalen Lage im Kreis 4 in Zürich. Auch für auswertige Kunden und Mitarbeiter ist der Standort an der Kanzleistrasse 111 bestens erschlossen. Um die Liegenschaft befinden sich zahlreiche Parkplatzmöglichkeiten. Bus- und Tramstationen in nächster Nähe sorgen dafür, dass Ihr Standort von ganz Zürich aus schnell und unkompliziert erreicht werden kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Es würde uns freuen Ihnen das Ladenlokal bei einer persönlichen Besichtigung näher bringen zu dürfen!

**Seitzmeir Immobilien AG: Wir hinterlassen Spuren seit 1917.**