Minergiehaus mit Umschwung in Wolfhausen

Kosten

Details

Beschreibung

Zu vermieten ist ein Minergie Haus, Baujahr 2011, mit 100m2.
Das Minergie-Einfamilienhaus am Schachenweg 7c steht in einem ruhigen Quartier. Das Dorfzentrum befindet sich in 4-minütiger Laufdistanz mit Bushaltestelle und Einkauf (Volg, Steiner Bäckerei). Der Bus fährt viertelstündlich (Sonntag ½ halbstündlich) mit Anschluss an die S-Bahnen S5 und S15.
Neben der Lage in natürlicher Umgebung wird Sie das Haus mit folgenden Aspekten überzeugen:
Im Parterre befinden sich zwei Zimmer, eine grosse Nasszelle mit Dusche / WC und Waschmaschine, ein Technikraum sowie ein gedeckter Sitzplatz. In der Nähe des Sitzplatzes befindet sich ein Naturteich.
Der Mittelpunkt des Hauses befindet sich im Obergeschoss. Die helle Wohnküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet Sicht in die Berge. Ab dem Wohn – Essbereich gelangt man auf den grossen Balkon. Weiter befindet sich hier ein Schlafzimmer (ebenfalls mit direktem Balkonzugang) sowie ein Bad / WC. Der Wohnraum besitzt zudem einen heimeligen Schwedenofen.
Das Gebäude ist ein Holzhaus. Die Wände sind verputzt, die Decken in Holz belassen. Sämtliche Räume sind mit pflegeleichten Keramikplatten ausgelegt, die Treppe mit Holz. Ein Treppenlift ist vorhanden, kann auf Wunsch demontiert werden. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe. Das Warmwasser wird über eine Solarthermieanlage bereitet. Das Regenwasser wird ab dem Dach gesammelt und in einen Tank geleitet, von wo es als Grauwasser für die Toilettenspülung genutzt wird. Das Haus ist mit einer Komfortlüftung ausgestattet.
Die Heiz- und Betriebskosten (z.B. Wasser, Strom, Abfallgebühren) werden direkt vom Mieter an die jeweiligen Leistungsanbieter bezahlt.
Um das Haus hat es viel Grünfläche und die Möglichkeit einen Garten anzulegen. Vor dem Haus befindet sich noch ein 6.5m2 grosser unbeheizter, abschliessbarer Raum für Fahrräder, Gartengeräte, etc.
Das Halten von Katzen und Hunden ist nicht gestattet.
Es besteht die Möglichkeit einen Aussenparkplatz für 50.- pro Monat zu mieten.
Das Haus wurde im Frühling 2025 sanft renoviert.
Lieben sie modernes Wohnen in natürlicher Umgebung? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus an einem individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!