Attic flat with own rooftop / Attikawohnung mit eigener Dachterrasse

Kosten

Details

Beschreibung

**Attic flat with own rooftop / Attikawohnung mit eigener Dachterrasse**

**Location:**
The apartment is situated in a quiet, central location in the heart of Zurich Schwamendingen. In just 6 minutes on foot, you can reach Schwamendingerplatz with comprehensive infrastructure: post office, Coop, Migros, Denner, ZKB, as well as tram lines 7 and 9 and bus lines 62 and 72.

**Description of the apartment:**
This modern 3.5-room apartment was newly built in 2023 and offers the highest living comfort. It features:

* **Master bedroom:** With en-suite bathroom (shower) and two practical built-in wardrobes.
* **Small bedroom:** Ideal as a home office, equipped with a network connection.
* **Modern kitchen:** With induction stove, oven, separate steamer, and dishwasher from V-Zug.
* **Living area:** Two balconies plus a private rooftop terrace that invite you to relax.
* **Utility room:** With washing machine, dryer, and shelf for additional storage space.

**Detailed features:**

* New construction (2023)
* Elevator in the building
* Wood parquet flooring with underfloor heating
* Free-cooling system for a pleasant room climate in summer
* Smart light and blind switches (Wiser by Feller), controllable via app
* Storage room in the basement including shelf
* Bicycle parking spaces in the underground garage

**Parking options:**

* Underground parking space: CHF 195/month
* Motorcycle parking space: CHF 50/month

This apartment offers a perfect combination of modern amenities, clever design, and optimal location.

Available immediately or from 1st June or 1st July.


**Contact**
Are you interested? Contact me to schedule a viewing appointment.
---------------------------------------------------------
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage im Herzen von Zürich Schwamendingen. In nur 6 Minuten zu Fuss erreichen Sie den Schwamendingerplatz mit umfassender Infrastruktur: Post, Coop, Migros, Denner, ZKB sowie die Tramlinien 7 und 9 und die Buslinien 62 und 72.

**Beschreibung der Wohnung:**
Diese moderne 3.5-Zimmerwohnung wurde 2023 neu gebaut und bietet höchsten Wohnkomfort. Sie verfügt über:

* **Hauptschlafzimmer**: Mit eigenem Bad (Dusche) und zwei praktischen Einbauschränken.
* **Kleines Schlafzimmer:** Ideal als Homeoffice, ausgestattet mit einem Netzwerkanschluss.
* **Moderne Küche:** Mit Induktionsherd, Backofen, separatem Steamer und Geschirrspüler von V-Zug.
* **Wohnbereich**: zwei Balkone plus eigene Dachterrasse, die zum Entspannen einladen.
* **Reduit**: Mit Waschmaschine, Trockner und Regal für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung im Detail:**

* Neubau (2023)
* Aufzug im Gebäude
* Holzparkettboden mit Fussbodenheizung
* Free-Cooling-System für ein angenehmes Raumklima im Sommer
* Smarte Licht- und Jalousieschalter (Wiser by Feller), steuerbar über App
* Lagerraum im Keller inklusive Regal
* Veloparkplätze in der Tiefgarage

**Parkmöglichkeiten:**

* Tiefgaragenplatz: CHF 195/Monat
* Motorradparkplatz: CHF 50/Monat

Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, cleverem Design und optimaler Lage.

Ab sofort, 1.6. oder 1.7.

**Kontakt**
Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie mich für ein Besichtigungstermin.