Mehrfamilienhaus im Herzen von Laufenburg

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Details

Beschreibung

Möchten Sie das Restaurant Meerfräulein mit langjähriger Tradition wieder aufblühen lassen? Im Auftrag der Eigentümerschaft suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung Mieter für das Mehrfamilienhaus mit Wohnungen und dem Restaurant Meerfräulein in Laufenburg. Der Betrieb befindet sich an bester Lage in der Altstadt, Nähe Laufenbrücke. Beim Flanieren in der malerischen Altstadt oder bei einem Spaziergang am Rheinufer gelangt man direkt zum Restaurant Meerfräulein. Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Laufenburg, der Wasenturm, die Museen "Schiff" und "Rehmann" befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Grenzüberschreitende Möglichkeiten für Freizeit und Einkauf machen Laufenburg zu einem beliebten Wohn- und Ausflugsort. Die gute Lage, das grosse Einzugsgebiet von Gästen aus der näheren und weiteren Umgebung sowie die gute Infrastruktur mit Nutzungspotential bilden eine hervorragende Basis für Ihr neues **Gastro-Projekt, als Bed and Breakfast-Konzept oder weitere Nutzungsarten.**

Das Mietangebot bietet eine Nutzfläche von insgesamt rund 688 m².

**Erdgeschoss/Sockelgeschoss**
- Bar 22.60 m²
- Nebenräume: Vorhalle/Lager/Keller/Heizung 97.10 m²

**1. Obergeschoss / Eingang über die Fischergase oder über die Fluhgasse möglich**
- Restaurant und Salon 106.40 m²
- Küche 43.10 m²
- Nebenräume: Vorhalle/Korridor/Garderobe/Toiletten 53.40 m²

**2. Obergeschoss**
- 5.5-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 122.70 m²
- Nebenflächen: Korridor/Treppe/Réduit 26.00 m²
- Terrasse von 61.80 m²

**3. Obergeschoss**
- 3-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 96.40 m²
- Nebenflächen Wohnung: Eingang/Korridor 20.40 m²
- Studio 1 mit 13.70 m²
- Studio 2 mit 12.80 m²
- Nebenflächen: Treppen/Vorhalle 12.10 m²

**4. und 5. Obergeschoss**
- Stauraum, aktuell nicht ausgebaut

**Platzangebot am Rheinufer**
In den Sommermonaten können rund- 40- Outdoor-Sitzplätze direkt am Rheinufer genutzt werden.

**Parkierung**
Einige Parkplätze sind am Laufenplatz verfügbar (blaue Zone). Weitere Parkplätze sind in den Parkhäusern Marktplatz oder Stadthalle oder auf den Parkplätzen Burgmatt oder P+Rail Laufenburg und weiteren verfügbar.

Alle Details zu diesem interessanten Objekt finden Sie in der umfangreichen Dokumentation.
Sind Sie interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.