Nicht perfekt, aber voller Charme - Bürofläche mit Potenzial und Herz am Arm!

Kosten

Details

Beschreibung

Manche Flächen sind wie Oldtimer: nicht neu, aber mit Seele. So auch dieses Büro im 3. Obergeschoss der Kägenstrasse 14 in Reinach. 420 m² warten hier nicht auf Perfektionisten - sondern auf Visionäre mit Blick fürs Wesentliche.

Die Raumhöhe? 2.45 Meter - kein Ballsaal, aber genug Luft zum Denken. Der Boden trägt 400 kg/m² - also schwer genug für deine Pläne, aber bitte kein Panzer. Das Ganze ist definitiv kein Designer-Loft aus dem Magazin - eher das Büro, das du zurück ins Leben liebst.

Du brauchst kein Pinterest-Büro, sondern Platz zum Wirken? Hier findest du genau das: Funktional, solide, ausbaubar - mit etwas Einsatz wird aus dieser Fläche ein echtes Lieblingsprojekt. Und hey, wer Altbauwohnungen liebt, wird auch hier die Geschichte zwischen den Fliesen hören.

Natürlich gibt?s einen Lift, der dich bequem hochbringt - denn man soll sich auf dem Weg zur Vision ja nicht verausgaben.

Die harten Fakten - ehrlich & direkt:

• 420 m² Bürofläche im 3. OG


• 2.45 m Raumhöhe


• 400 kg/m² Bodenlast


• CHF 120.-/m²/Jahr Miete


• CHF 15.-/m²/Jahr Nebenkosten


• Lift vorhanden

Mehr Mut zur Fläche? Hier lang: www.gewerbeflaechen.ch

Fazit:
Dieses Büro ist nichts für Schönwetter-Kapitäne. Aber wenn du Visionen hast, handwerkliches Geschick oder einfach ein Herz für Charakterimmobilien - dann wartet hier eine Fläche, die du formen kannst. Und hey: Sie wird?s dir danken.