Merveilleuse villa - Nyon

Kosten

Details

Beschreibung

- Cadre bucolique
- À 5 minutes du centre-ville
- À l'abri de toutes nuisances
- Cuisine entièrement équipée
- Nid douillet
- Chauffage au gaz

Rare opportunité 

Située dans un cadre résidentiel exclusif, au cœur du très recherché Sentier de la Combe, cette belle villa individuelle se distingue par son emplacement d'exception. Nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes seulement du centre-ville de Nyon, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité, intimité et proximité des commodités.

Cette villa représente ainsi une occasion unique de vivre dans l'un des environnements les plus agréables de la Côte, à deux pas du lac, des écoles internationales, des transports publics et des accès autoroutiers.

D'une superficie d'environ 230 m2 sur deux niveaux, cette villa se décline comme suit :

Rez-de-chaussée : 
Un hall d'entrée, une chambre parentale, une 2ème chambre avec balcon, une 3ème chambre/bureau, une salle-de-bains/wc.

Une belle cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un agréable séjour avec cheminée, wc visiteurs.

Rez inférieur : 
Une chambre, une salle de jeux, une salle-de-douches/wc.
Divers : une buanderie avec machine à laver, une cave, un abri atomique.

Extérieur : 
Une terrasse couverte, un grand jardin, un garage double et 2 parkings extérieurs

Loyer mensuel CHF 6'700.- + charges individuelles.

Entretien du jardin : à charge locataire. 

Disponibilité : 1er juin 2025.

En cas d'intérêt pour une visite, notre service de locations résidentielles est à votre disposition : location-vd@spg.ch