Schöne 4.5-Zimmerwohnung zentrumsnah in Emmenbrücke

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Details

Beschreibung

Zentrumsnah und doch ruhig gelegen liegt das Mehrfamilienhaus mit sechs Mietwohnungen im Quartier Härdschwand. Im Untergeschoss befinden sich die notwendigen Technik- und Kellerräume und eine Gartenwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich sieben gedeckte Parkplätze und der Veloraum.
Zwei 2.5 Zimmer- und vier 4.5 Zimmerwohnungen mit grosszügigen Nutzflächen und grossen Fensterfronten, ermöglichen ein modernes und lichtdurchflutetes Wohnen. Grosse und gut besonnte Balkone oder Sitzplatz runden das Wohnerlebnis ab.
Die organisch gestaltete Umgebung bietet grosszügige Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten. Durch die Nähe zur Schulanlage haben die Kinder einen kurzen sicheren Schulweg. Der stufenlose Hauszugang und die Liftanlage machen alle Wohnungen hindernisfrei bewohnbar.
In unmittelbarer Umgebung liegen in Gehdistanz die Schulanlage Gersag, die Gemeindeverwaltung, Denner und Haltestellen von Bus und S-Bahn. Das Emmen-Center und Mooshüsli sind über die Herdschwand mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn erreichen sie in ca. drei Fahrminuten.

Ihre Wohnung:
- Wohn-, Schlafzimmer, Küche und Nasszellen mit Vinylbelag: Design Eiche
- Grosse offene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Steamer und Kühlschrank
- Badezimmer mit Badewanne
- Separate Dusche mit WC
- Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Sitzplatz im Gartengeschoss, Balkon im Erd- und 1./2.Obergeschoss
- Kellerabteil
- Lift
- Hochwärmegedämmte Aussenhülle und Fenster.
- Kontrollierte Wohnungslüftung in allen Räumen mit Wärmerückgewinnung und Free-Cooling (Lüftungssystem in jeder Wohnung autonom).
- Heizung und Warmwassererzeugung mit umweltfreundlicher Erdsondenwärmepumpe.
- Photovoltaik, mit Option für späteren Zusammenschluss für Eigenverbrauch ZEV.
- gedeckter Autoabstellplatz vor dem Haus kann dazu gemietet werden. Fr. 100.- pro Monat.

Haben wir Interesse geweckt? Dann lohnt sich eine Kontaktaufnahme für eine Wohnungsbesichtigung.
Der Bezug der Wohnungen ist per 1. Oktober oder nach Vereinbarung möglich.