Freundliche 2.5 Zimmer Dachwohnung

Kosten

Details

Beschreibung

An der Bahnhofstrasse 5 im Dorfkern von Dachsen vermieten wir per 01.07.2025 eine helle 2.5-Zimmer Dachwohnung im 2. Stock mit hochwertigem Ausbau, charmantem, grosszügigen Layout (75 m2) und Blick in den Dachsemer Rebberg.
Die Wohnung verfügt über


* offene Küche mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Backofen
* grosszügiger Ess- und Wohnbereich
* grosse Gauben und Dachfenster (mit Beschattung)
* Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
* eigene Waschmachine und Tumbler
* geölter Eichenparkett im Wohnbereich und im Schlafzimmer
* Natursteinboden in Eingang, Küche und Badezimmer
* 1 Reduit und 1 kleine Abstellkammer (Kriechspeicher)
* 1 grosszügiger Keller (11 m2)
* ökologische nachhaltige Holzbauweise - Minergie-P-Label mit eigener Komfortlüftung
* Bodenheizung (Winter)
* zuschaltbare "Bodenkühlung" für den Sommer - dadurch bleibt die Wohnung auch bei heissen Temperaturen angenehm kühl
* Garten mit Grillstelle und Pizzaofen zur Mitbenützung

Die grosszügige, moderne Wohnung liegt zentral in einem kleinen Mehrfamilienhaus (4 Parteien) im Dorfkern Dachsens. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule, öffentliche Verkehrsmittel (Halbstundentakt nach Winterthur und Schaffhausen) sowie der Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die weitherum bekannte Rheinbadi "Bachdelle" liegt 10 Gehminuten entfernt.
In der Wohnung sind KEINE "grossen" Haustiere (z.B. Katzen, Hunde) gestattet.
Bezugstermin: 01.07.2025
Nettomiete: Fr. 1340.-
Nebenkosten:
Heizung, Wasser, Klär-&Kerichtgebühren Mt. pauschal: Fr. 70.-
Hauswartung Mt. pauschal: Fr. 50.-

Bruttomiete: Fr. 1460.-

Ein Autoabstellplatz kann bei der SBB dazugemietet werden.

Bitte keine Anrufe von Immobilienmarklern/Wohnungsvermittlern.