Reprise de bail - Magnifique appart. 4 pièces en attique à Chêne-Bourg

Kosten

Details

Beschreibung

Annonce en français (see english below)
Appartement :
- Environ 86 m2 | 4 pièces | Attique (7e étage)

- Grand séjour très lumineux
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
- 2 chambres lumineuses
- 2 salles de bain/WC avec espace pour lave-linge
- 2 terrasses d'environ 27 m2 chacune

Annexes :
- 1 place de parking privée en sous-sol, accessible directement par ascenseur, dans garage sécurisé (vient avec le logement - location obligatoire)
- 1 cave de 4 m2 en sous-sol, accessible directement par ascenseur
- 2 locaux vélo sécurisés dans la résidence
- places de parking visiteurs sécurisées

Données techniques :
- Bâtiment construit en 2023, parfaitement isolé thermiquement et phoniquement (Bâtiment Très Hautes Performances Énergétiques)
- Ventilation double flux hygroréglable
- chauffage par le sol
- Grand confort en toutes saisons

Situation :
- En plein cœur du nouveau quartier de Chêne-Bourg gare. Au calme dans une rue non passante.
- 1 minute à pied de la gare de Chêne-Bourg (CEVA) => gare Cornavin en 24min, Genève aéroport en 36min, gare de Lausanne en 1h17min
- 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Chêne-Bourg - Peillonnex' (trams 12 et 17)
- Nombreux arrêts de bus à proximité
- Accès direct à la voie verte
- Accès direct à un parc, un jardin d'enfants avec jeux et au parvis de la gare de Chêne-Bourg
- Centre commercial 'Chêne-Vert' à 1 minute à pied, comprenant notamment un magasin Migros.

Loyer : 2'902 CHF / mois
Charge : 200 CHF / mois
Place de parc (obligatoire) : 220 CHF / mois

Pour toute demande de visite, merci de me contacter.

Dossier complet de demande de bail exigé, contenant :
- Une copie de la carte d'identité / permis de résidence suisse
- Les 3 dernières fiches de salaire
- Certificat de non-poursuite (de moins de 2 mois)
- Formulaire de demande de location dûment rempli et signé (https://www.wincasa.ch/WINC/media/WINCMediaLibrary/Espace-documents/Demenagement/Demande-location-logement.pdf)


Advertisement in english
Flat :
- Approx. 86 m2 (925sqft) | 4 rooms | Penthouse (7th floor)

- Large, bright living room
- Fully equipped kitchen opening onto the living room
- 2 bright bedrooms
- 2 bathrooms/WC with dedicated space for a washing machine
- 2 terraces of around 27 m2 (290 sqft) each

Annexes :
- 1 private parking space in the basement, directly accessible by lift, in a secure garage (comes with the flat - rental mandatory)
- 1 basement cellar (4 m2), directly accessible by lift
- 2 secure bike rooms in the residence
- secured visitor parking spaces

Technical details :
- Building constructed in 2023, with excellent thermal and acoustic insulation (THPE-certified building)
- Humidity-controlled dual-flow ventilation
- underfloor heating
- High comfort all year round

Location:
- In the heart of the new district of Chêne-Bourg gare. Quiet location on a quiet street.
- 1 minute's walk from Chêne-Bourg train station (CEVA) => Cornavin train station in 24min, Geneva airport in 36min, Lausanne train station in 1h17min
- 2 minutes' walk from the “Chêne-Bourg - Peillonnex” tram stop (trams 12 and 17)
- Numerous bus stops nearby
- Direct access to the 'voie verte' => Direct access to city centre via dedicated bicycle track.
- Direct access to a park and a children's playground
- The ‘Chêne-Vert’ shopping centre, including a Migros shop, is a 1-minute walk away.

Rent: CHF 2,902 / month
Charges: CHF 200 / month
Parking space (mandatory): CHF 220 / month

To arrange a viewing, please contact me.

Full lease application file required, containing :
- Copy of identity card / Swiss residence permit
- The last 3 payslips
- Certificate of 'non-poursuite' (less than 2 months old)
- Completed and signed rental application form (https://www.wincasa.ch/WINC/media/WINCMediaLibrary/Espace-documents/Demenagement/Demande-location-logement.pdf)