Einfamilienhaus mit Atelier- und Gewerberäumen

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Details

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Gewerberäumen in Kestenholz für Ihre Projekte und Ideen - Perfekt für Familien mit Handwerksbetrieb!

Willkommen an der Gäustrasse 69 in 4703 Kestenholz! Dieses charmante und vielseitig nutzbare Einfamilienhaus bietet auf 111 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern sowie zusätzlich zwei Wintergärten und Werkstätten mit 30m2 und 60m2 viel Platz für Familienleben, Hobbies oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Highlights im Überblick:

. Geräumige Wohnfläche: 6,5 Zimmer, perfekt für Familien

. Zwei Wintergartenterrassen (24 m2 und 18m2) und Gartensitzplatz: genießen Sie sonnige Tage und entspannte Abende im Freien

. Badezimmer & Whirlpool: Zwei Badzimmer sowie im Wintergarten zusätzlich ein Whirlpool

. Grundstück: 697 m² mit der Möglichkeit, ein angrenzendes 960 m² Grundstück zu nutzen

. Ebenerdig zugängliche Hobby- und Gewerberäume: Werkstatt (30 m²) und Nebengebäude (60 m²) als Lager oder Werkstatt, sowie ein gedeckter Platz für Tischtennis, Spielen im Trockenen oder als Carport für 6 Fahrzeuge; ideal für Hobbies oder einem Handwerksbetrieb

. Ruhiges Familienquartier: Nur 5 Minuten auf sicherem Gehweg zur Primarschule

. Optimale Erreichbarkeit: Nähe Autobahnauffahrt, Bahnhof Oensingen (5 km) mit schnellen Verbindungen nach Bern (51 km), Zürich (78 km), Luzern (64 km), Olten (15 km) oder Solothurn (25 km)

. Sicherheit bei Miete und Option Kauf: als Alternative zur Miete ist ein Kauf der Liegenschaft möglich - Preis auf der Grundlage eines entsprechenden Fachgutachtens und auf Anfrage. Für Ihre Sicherheit zur Realisierung ihres Projektes verpflichten wir uns als Vermieter auf mindestens 5 Jahre; als Mieter haben sie nur die übliche Kündigungsfrist von 6 Monaten

Dieses Haus vereint komfortables Wohnen an ruhiger Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, die Raum für Hobbies und Erprobungsräume für die Kreativitätsentwicklung ihre Kinder suchen. Oder für einen Handwerksbetrieb, der flexibel nutzbare Arbeitsräume und eine zentrale Lage im Mittelland mit nahem Autobahnanschluss Oensingen für Kunden im Raum Solothurn, Bern, Luzern, Zürich und Basel benötigt.



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