Befang 907, 9107 Urnäsch - 5.5 Zimmer
Nettomiete: CHF 1'700
Bruttomiete: CHF 1'940
Nebenkosten: CHF 240
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 5.5 Zimmer
Fläche: 120 m²
Etage: 3
Baujahr: 1992
Garage
Waschmaschine
Abwaschmaschine
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Eingebettet in einem ruhigen und freundlichen Quartier liegt dieses charmante und helle 5.5 Zimmer Reihenmittelhaus. Wohnen mitten im Erholungsgebiet und doch sehr nahe an den Zentren St. Gallen, Appenzell und Herisau.
Der Parterre Bereich besticht durch die offene Küche und den einladenden und hellen Wohnbereich. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, welche als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Auf dem gleichen Stockwerk liegen die beiden Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche). Das zweite Obergeschoss überzeugt durch eine offene Galerie, die zum Beispiel als Büro genutzt werden kann. Des Weiteren verfügt das Obergeschoss über ein weiteres separates Zimmer. Der Abstellraum, eine Waschküche (ausgestattet mit Waschmaschine und Tumbler) und ein Bastel- oder Hobbyzimmer befinden sich im Untergeschoss.
Der Sitzplatz vor und hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein und kann nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen eingerichtet und bepflanzt werden. Im Mietpreis inbegriffen ist ein Tiefgaragenplatz. Einstellplätze für Fahrräder befinden sich auch in der Tiefgarage.
Durch die unmittelbare Nähe zu den Schulen ist die Wohnlage auch für Familien sehr gut geeignet. Die Primarschule ist nur ca. 500m entfernt, der Kindergarten befindet sich im Quartier und die Oberstufe ist ca. 2 Kilometer entfernt in Urnäsch. Die Laufzeit zur nächsten Bahnhofhaltestelle (Zürchersmühle) beträgt ca. 4-5 Minuten (Zugverbindung alle 30 Minuten in Richtung Herisau, Gossau, St.Gallen). Die Fahrzeit mit dem Auto in die Stadt St.Gallen beträgt ca. 20min.
Zu erwähnen ist, dass vor Einzug der neuen Mieter beide Badezimmer komplett erneuert werden (Bild 12 zeigt wie die Bäder nach der Renovation aussehen könnten) und der gesamte Innenraum neu gestrichen wird. Sie ziehen in ein modernes und renoviertes Mittelhaus ein.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Haus persönlich zu zeigen.
Bitte direkt auf 079 756 96 12 anrufen.
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