Frisch renovierte 4.5 Zimmer Parterrewohnung mit Garten

Kosten

Details

Beschreibung

Diese geräumige, frisch renovierte 4,5-Zimmer-Gartenwohnung bietet perfekten Komfort in ruhiger, gemütlicher Umgebung, sie eignet sich auch als Ferienwohnung.
In nächster Nähe befindet sich der Fluss Maggia, das Erholungsgebiet Meriggio und der Golfplatz Gerre.
Die Wohnung liegt im Parterre eines zweistöckigen Hauses mit einer Wärmedämmung an den Aussenwänden und einer kombinierten Öl- und Solarheizung, die Energieeffizienz und Komfort garantiert. Sie verfügt über einen eigenen Zugang.
Ein geräumiger Flur führt zum hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Ausgang zum Pergolabereich aus Tessiner Stein und zum Garten.
Auf der linken Seite des Flurs befinden sich drei Schlafzimmer, auf der rechten Seiten zwei Badezimmer, beide mit Dusche. Das grössere Badezimmer verfügt über Waschmaschine und Trockner.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Bambusparkett ausgelegt, das die hellen Räume betont.
Der sonnige Garten bietet Platz für Pflanzen und Blumen und dient als grüne Oase zum Entspannen oder für gesellige Runden.
Zwei nicht überdachte Parkplätze mit einer unabhängigen Ladestation für Elektroautos, ein überdachter Abstellplatz für Fahrräder und Motorräder, ein geschlossener Keller von ca. 9 m2 und ein Gemeinschaftsraum zum Aufhängen von Wäsche runden das Angebot ab.
Hunde, egal welcher Größe, sind nicht erlaubt.

----------

Questo spazioso appartamento di 4,5 locali con giardino, recentemente ristrutturato, offre un comfort perfetto in un ambiente tranquillo e accogliente ed è adatto anche come casa di vacanza.
Il fiume Maggia, l'area ricreativa del Meriggio e il campo da golf delle Gerre si trovano nelle vicinanze.
L'appartamento si trova al piano terra di una casa a due piani con isolamento termico delle pareti esterne e un sistema di riscaldamento combinato a gasolio e solare che garantisce efficienza energetica e comfort. Ha un ingresso indipendente.
Un ampio disimpegno conduce alla luminosa zona soggiorno e pranzo con cucina adiacente e accesso alla zona pergola in pietra ticinese e al giardino.
Sul lato sinistro del corridoio si trovano tre camere da letto e sul lato destro due bagni, entrambi con doccia. Il bagno più grande è dotato di lavatrice e asciugatrice.
L'intero appartamento è pavimentato con parquet di bambù di alta qualità, che mette in risalto la luminosità dei locali.
Il giardino soleggiato offre spazio per piante e fiori e funge da oasi verde per rilassarsi o socializzare.
Completano l'offerta due posti auto scoperti con stazione di ricarica indipendente per auto elettriche, un parcheggio coperto per biciclette e moto, una cantina chiusa di circa 9 m2 e un locale comune per stendere la biancheria.
Non sono ammessi cani di qualsiasi taglia.