Bäderstrasse 27a, 5400 Baden
Nettomiete: CHF 58'065
Bruttomiete: CHF 63'065
Nebenkosten: CHF 5'000
Verfügbar ab: Dienstag, 01. Juli 2025
Fläche: 241 m²
Baujahr: 2012
Garage
Aufzug
Minergie-Standard
Repräsentative Büro- /Praxisfläche an bester Lage
Sind Sie auf der Suche nach einer repräsentativen Büro- /Praxisfläche an bester Lage?
Diese hellen und flexiblen Räume im Herzen des Bäderquartiers von Baden bieten Ihnen folgendes:
Fläche: 241 m2
Ausbauzustand: Die Flächen sind vollständig ausgebaut (Parkett, Grundbeleuchtung, Nasszelle, Teeküche, Sitzungszimmer, Kontrollierte Lüftung).
Bezug: Ab 01. Juli 2025 oder nach Vereinbarung.
Lage: Die Büroflächen befinden sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage im boomenden Bäderquartier von Baden. Innert weniger Gehminuten oder mit dem direkten erreichen Sie den Bahnhof Baden und erhalten so schnelle Verbindungen nach Zürich Bern oder Basel. Die Autobahn A1, ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet die Städte Zürich und Bern. Der Flughafen Zürich ist in weniger als 30 Minuten erreichbar.
Für Individualreisende/ Kunden oder Gäste, steht Ihnen das Parkhaus "FORTYSEVEN" direkt nebenan zur Verfügung.
Merkmale:
- Ausgebaut und bezugsbereit
- Modernes Ambiente in ruhiger und dennoch pulsierender Umgebung
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Ein Parkplatz oder ein Archivraum kann separat dazu gemietet werden
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