Alpenstrasse 35, 3084 Wabern - 5.5 Zimmer
Nettomiete: CHF 4'182
Bruttomiete: CHF 4'782
Nebenkosten: CHF 600
Verfügbar ab: Freitag, 01. August 2025
Zimmer: 5.5 Zimmer
Fläche: 152 m²
Etage: 2
Balkon
Aufzug
Die exklusive Attikawohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier in Wabern. Das Wohnhaus befindet sich an wunderschöner und überhöhter Lage (unverbaubar). Geniessen Sie eine traumhafte Sicht auf das Bundeshaus, das Münster sowie in die Alpen und auf den Gurten. Sehr ruhig und trotzdem zentral gelegen. In wenigen Gehminuten erreichen sie die Endstation "Wabern" der Tramlinie Nr. 9. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ebenfalls unmittelbar in der Nähe. Nach einem stressigen Tag können Sie sich bei einem Spaziergang an der naheliegenden Aare entspannen. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift.
Aufgrund von Eigenbedarf seitens der Eigentümerschaft kann die Wohnung lediglich befristet für maximal ein Jahr vermietet werden.
Diese einzigartige Wohnung verfügt über:
- direktem Zugang zum Lift
- Parkettböden in allen Zimmern
- einen grosszügigen Grundriss
- grosse lichtdurchflutende Fensterfronten
- drei abschliessbare Schlafzimmer
- offene, luxuriöse Wohnküche
- grosses Bad mit WC
- separate Dusche mit WC
- eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- elektrische Rollladen
- Cheminée für gemütliche Wintertage
- grosse Einbauschränke für mehr Stauraum
- ein grosses Kellerabteil
- sehr grosszügige Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die Alpen
- die Nutzung eines Carports ist bereits in der Miete inbegriffen
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