?? Nachmieter gesucht: Helle Altstadt-Perle (70 m²) in Aarau – frei ab 1. August 2025 ??

Kosten

Details

Beschreibung

(English below)

Nur **100 m vom Oberen Turm** und **7 Gehminuten zum Bahnhof Aarau**: Hier wohnen Sie mitten im Geschehen – Cafés, drei Supermärkte, Manor, Boutiquen, Restaurants und vieles mehr liegen direkt um die Ecke.

? 5 Gründe, warum Sie sich verlieben werden
**?? Wohnen mit Platz**
70 m² im 1. OG: einladender Flur • ruhiges Schlafzimmer mit Balkon zum grünen Innenhof • grosszügiges Hauptschlafzimmer • lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer & offene Küche mit Postkartenblick über die Altstadtdächer und die Hügel des Juraparks
**?? Balkon zum Durchatmen**
Morgensonne & Vogelzwitschern – keine Strassengeräusche.
**??? Frisch renoviert**
Wände frisch gestrichen, weitere Renovationen vor < 1 Jahr – einfach einziehen und wohlfühlen.
**????? Alles zu Fuss**
3 Supermärkte, Shops, Gastronomie & Services in 2–5 Minuten erreichbar.
**?? Pendlerfreundlich**
Zürich HB ~40 Min., Basel SBB ~35 Min.; verlässliche Taktverbindungen.

Kurzinfos

* **Miete:** **CHF 1 690 / Monat** (Mietübernahme)
* **Verfügbar ab:** **1\. August 2025** (früher nach Absprache möglich)
* **Fläche:** 70 m²
* **Zimmer:** 2 Schlafzimmer + Wohn-/Essküche
* **Balkon:** ja, zum Innenhof
* **Stockwerk:** Obergeschoss
* **Internet:** Glasfaser vorbereitet
* **Depot / Nebenkosten:** gemäss bestehendem Vertrag

Interesse?
?? **Schreiben Sie mir** kurz etwas über sich und Ihre Wunsch-Besichtigungszeiten.
**Bevorzugte Kommunikationssprache: Englisch.**
Gerne weitersagen – vielleicht sind genau Sie der\_die nächste glückliche Bewohner\_in dieses Schmuckstücks! ???

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**Lease Takeover – 70 m², Old-Town Location, Aarau**
_Available from 1 August 2025 • Monthly rent CHF 1 690_
**Location**

* 100 m from Oberer Turm, 7 min walk to Aarau station
* All essentials within 2–5 min on foot: three supermarkets, Manor, shops, restaurants

**Layout & Features**

* Bright entry hall
* Quiet small bedroom with balcony facing the courtyard
* Large main bedroom
* Living room and open kitchen with wide views over Altstadt roofs and Jura hills
* Walls repainted and other renovations < 1 year ago
* Upper floor • fibre-ready internet

**Commuting**

* Zürich HB ˜ 40 min, Basel SBB ˜ 35 min by train (regular service)

**Terms**

* Rent CHF 1 690 per month (lease takeover)
* Deposit and utilities as per current contract
* Earlier move-in possible by agreement

**Interested?**
Please send a brief introduction and preferred viewing times.
_Preferred language of communication: English._