Wohnung auf 2 Etagen mit einem privaten Gartenbereich in Stadtzentrum

Vogesenstrasse 45, 4056 Basel  - 4.5 Zimmer

Kosten

Nettomiete: CHF 2'250

Bruttomiete: CHF 2'490

Nebenkosten: CHF 240

Details

Verfügbar ab: Dienstag, 01. Juli 2025

Zimmer: 4.5 Zimmer

Fläche: 102 m²

Baujahr: 1955

Balkon

Waschmaschine

Abwaschmaschine

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem begehrten Baumgartner-Haus – einer architektonischen Rarität, entworfen vom renommierten Basler Architekten, der diese Bauweise nur in ausgewählten Quartieren realisierte.

Die charmante 4.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, ein Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie je ein Schlaf- und Kinderzimmer.

Über eines der Zimmer gelangen Sie in das untere Geschoss. Dort öffnet sich ein beeindruckender Raum mit rund 11 Metern Länge und 3 Metern Breite – ideal als Büro, Atelier oder Hobbyraum.

Die zentrale Lage bietet hervorragende Anbindungen und kurze Wege: In nur 5 Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Denner, Coop sowie eine Bäckerei. Ebenso nah liegt der beliebte St. Johannspark – perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder den schnellen Weg an den Rhein.

Darüber hinaus besteht ein optimaler Anschluss an den öffentlichen Verkehr: Die Tramlinie 11 sowie diverse Busverbindungen ab dem Kannenfeldplatz bringen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt.

*Wohnung verfügbar ab 01. Juli 2025*

Bei Interesse oder Fragen melden Sie sich gerne unter:
?? sk@ksv-immobilien.ch
?? 076 227 87 86

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