PLUG IN & START – Bezugsbereite Büros mit Rheinsicht & Dachterrasse

Kosten

Details

Beschreibung

**Arbeiten mit Stil – direkt am Rhein, nahe dem Dreiländereck**
Inmitten einer dynamischen Umgebung und mit direkter Rheinlage erwartet Sie eine ausgebaute Bürofläche, die sowohl funktional als auch inspirierend ist. Die **grosszügige Dachterrasse mit Pergola** lädt zu kreativen Pausen, Kundengesprächen im Freien oder entspannten After-Work-Stunden ein.
Ob Gesamt- oder Teilfläche – diese Fläche steht per sofort oder nach Vereinbarung für einen Nachmieter bereit. Einfach einziehen und loslegen.
**Ihre Vorteile auf einen Blick**
**Strukturierte Raumaufteilung**
Grossraumbüro, sechs Einzelbüros und ein grosses Sitzungszimmer – alles fixfertig und ausgebaut.
**Exklusive Dachterrasse (ca. 61 m²)***
Mit Pergola – ein echtes Highlight für Sie, Ihr Team und Ihre Gäste.
**Moderne, neue Einbauküche***
Ausstattung mit Siemens-Geräten: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach sowie Waschmaschine mit Tumblerfunktion.
**Technisch up-to-date**
Doppelboden mit Textilbelag, Elektroinstallationen, Glasfaseranschluss, Unify-System* – sofort startklar.
**Kreativ- und Freizeitbereiche***
Videoproduktionsecke mit Licht, Mikrofon und Stativ sowie PlayStation 5, Tischtennis und Fitnessgeräte im Büro für Pausen mit Mehrwert.
**Zusatzausstattung**
Elektrische Sonnenstoren, separater Abstellraum im 8.OG (ca. 12 m² / CHF 100 pro Monat zuzüglich MWST), direkter Zugang zum Warenlift, Toilettenanlagen zur alleinigen Mitbenutzung auf der Etage.
**Gemeinsame Infrastruktur im Gebäude**

* Duschen und Garderoben im Erdgeschoss
* Aufenthaltsraum mit praktischem FELFEL-Verpflegungsautomaten
* Personenlifte für bequemen Zugang
* Aussen- und Einstellhallenparkplätze separat mietbar
**Individuelle Optionen**
Der Mieterausbau (Einbauküche, Dachterrassenausbau mit Pergola, Beleuchtung, Akustikelemente, IT, Freizeitangebote) sowie das vorhandene Mobiliar können bei Interesse kostenpflichtig vom Vormieter übernommen werden. Die Fläche wird im Rohbau vermietet.
Weitere Büroflächen im Gebäude stehen bei Bedarf zur Verfügung.
**Bereit für Ihren neuen Standort?**
Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen und Ihre Fragen zu beantworten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung.