Appartamento - Lugano

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Beschreibung

URBAN LIFESTYLE

**Secondo ed ultimo piano, ampio appartamento mansardato duplex di 280 mq con soffitti alti** e spazi abitativi molto funzionali, inserito nel magnifico contesto di una prestigiosa villa d'epoca dei primi ' 900 , magistralmente ristrutturata nel 2018.
Siamo nella residenziale ed ambita **Lugano Loreto** , perfettamente servita dai mezzi pubblici ( fermata del bus a 30 m), a 10 minuti a piedi dalla stazione dei treni di Lugano e con un ideale accesso autostradale. Posizione assolutamente privilegiata, a pochi minuti di passeggiata dal poetico lungolago di Lugano, dai suoi lidi e da tutti i servizi e gli intrattenimenti della città.

Il **layout , armoniosamente distribuito su un livello unico** , prevede solo un soppalco al livello superiore interno con una libreria a vista ed accessibile con scala , ed e' cosi' organizzato: entrata, ampia sala living con caminetto e bel pavimento in granito, verandina interna, cucina separata abitabile dotata di frigo americano e forno nuovi, pianno di cottura con fuoco proefssionale a gas, griglia e piano elettrico, camera da letto, seconda ampia camera da letto semi-separata da un armadio per ottenere due zone notte ed ospitare 2 letti matrimoniali, 2 bagni , attacco lavatrice in appartamento, locale lavanderia in appartamento, cantina.

**In evidenza capienti armadiature:** armadi a muro nella seconda camera, ampi armadi a doppia apertura nella camera padronale, mobiletti a parete nel living, libreria nella galleria.

Se desiderato, possibilità di un ulteriore appartamento di appoggio al piano -1 ( a pagamento).
Disponibilità di posti auto interni in box ed esterni ( a pagamento) .
Contratto di 12 mesi. Non ammobiliato.
CHF 3'000/mese pigione netta + acconto spese accessorie con conguaglio.

**Contattateci per maggiori informazioni.**