Luxueux appartement meublé en duplex - A LOUER POUR UNE ANNÉE

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Details

Beschreibung

**Splendide appartement en duplex de 5 pièces, entièrement meublé, d'une surface de 150 m²**, situé dans un quartier résidentiel prisé de La Conversion (commune de Lutry), offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes.

À proximité immédiate de l'entrée d'autoroute, de la gare, des écoles et des commerces, ce bien combine confort, design et fonctionnalité.
Description :


* Chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing
* Deux chambres enfants
* Une chambre/bureau
* Deux grandes terrasses avec vue sur le lac, donnant sur un jardin privatif de 50 m²
* Deux places de parking couvertes, chacune équipée d'une borne de recharge électrique 22kW
* Ascenseur privatif desservant tous les étages directement depuis le parking


Aménagements et équipements haut de gamme :


* Design contemporain avec matériaux de standing : parquet et mobilier sur mesure en chêne
* Stores et toiles de terrasse motorisés
* Cuisine ouverte Miele entièrement équipée : plaques à induction, lave-vaisselle, cave à vins, micro-ondes, four, réfrigérateur et congélateur
* Équipements complémentaires : Thermomix, extracteur de jus, production d'eau gazeuse, eau chaude instantanée
* Buanderie avec lave-linge et sèche-linge Schulthess
* Moustiquaires à toutes les fenêtres
* Coffre-fort
* Jardin avec potager, mur végétalisé, tondeuse robot (entretien inclus dans les charges)
* Pergola avec parasol (9 m²), barbecue, table de ping-pong accessible depuis le jardin


Informations complémentaires :


* Loyer mensuel : CHF 4'400.00.
* Charges : CHF 400.00 (entretien du jardin inclus)
* Deux places de parc extérieures disponibles en supplément : CHF 200.00 chacune
* Durée du bail : 1 an, non renouvelable
* Logement non-fumeur, animaux sur demande


Visites et informations :

Régie Duboux SA
Contact : Madame Ducret
hducret@regieduboux.ch
Ligne directe : 021 321 50 77