Attique 170 m2 avec 3 chambres, 2 terrasses, traversant E/O

Kosten

Details

Beschreibung

**REPRISE DE BAIL D'UN APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES A PLAINPALAIS**

_(see English version below)_

* Attique au 7e étage
* Situé Rue de Carouge à proximité de la plaine de Plainpalais
* 3 chambres, toutes de bonne taille avec chacune un accès à la terrasse
* 1 grand salon avec cheminée et salle à manger
* 1 cuisine toute aménagée avec assez d'espace pour une table
* 2 terrasses avec chacune un point d'eau pour tuyau d'arrosage
* 1 salle de bain, double vasque, WC et branchement pour colonne de machine à laver le linge et séchante
* 1 salle de douche et WC
* 1 WC invités

**POINTS FORTS :**

* Appartement très lumineux et traversant est/ouest
* Hypercentre de Genève
* Seul appartement de l'étage, pas de nuisances de voisinage
* Nombreux rangements et armoires encastrés
* Toutes les pièces ont une ouverture sur la terrasse
* Appartement refait entièrement en 2021
* Toutes les baies vitrées ont été changées en 2023
* Proche Arrêt "Pont d'Arve" tram 12/18 // Arrêt "Uni-Mail" Tram 15/17

L'appartement est disponible à partir de 01/08/2025 ou 01/09/2025 (à discuter)

Loyer : 4'500 chf

Charges : 300 chf

Possibilité de reprise de bail de parking dans le même immeuble.

------

**LEASE TAKEOVER OF A 3-BEDROOM FLAT IN PLAINPALAIS**

* Penthouse on the 7th floor
* Located on Rue de Carouge in Plainpalais
* 3 bedrooms, all good-sized, each with access to the terrace
* 1 large living room with fireplace and dining room
* 1 fully equipped kitchen with enough space for a table
* 2 terraces, each with a water point for a garden hose
* 1 bathroom with double sinks, toilet, and connection for a washing machine and dryer
* 1 shower room and toilet
* 1 guest toilet

**KEY FEATURES:**

* Very bright, east/west dual-aspect flat
* Hypercenter of Geneva
* The only apartment on this floor, no neighbor disturbances
* Plenty of built-in storage and wardrobes
* All rooms have access to the terrace
* Apartment completely renovated 2021
* All bay windows were replaced in 2023
* Proximity of Tram stop "Pont d'Arve" tram 12/18 // Stop "Uni-Mail" Tram 15/17

The apartment is available from 01/08/2025 or 01/09/2025 (to be discussed).

Rent: CHF 4'500

Charges: CHF 300

Possibility of taking over the parking lease in the same building.