7.5 Zimmer Villa

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Details

Beschreibung

Superbe villa individuelle de 5 chambres à Plan-les-Ouates - Entièrement rénovée
Nichée dans une impasse tranquille de la charmante commune de Plan-les-Ouates, cette villa individuelle, récemment rénovée, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. À seulement quelques pas des commodités essentielles (écoles, commerces, transports publics à 5 minutes à pied), elle bénéficie également dun accès rapide à lautoroute, reliant le centre de Genève et laéroport en 15 minutes.

**Un espace de vie généreux et élégant**
- Surface habitable : 180m2
- **Surface utile ** : ± 250 m²
- **Terrain** : 750 m² , jardin 300m2
- **Chambres** : 4
- **Salles de bains** : 3
- **Terrasse et jardin** : ± 30 m²
- **Stationnement** : Box pour 2 voitures

**Disposition des espaces** :

**Rez-de-chaussée** :
- Hall dentrée avec rangements intégrés
- Salon lumineux et spacieux avec cheminée contemporaine
- Cuisine équipée dernier cri, ouverte sur lespace de vie
- Véranda lumineuse, parfaite pour se détendre
- Suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche, baignoire, WC)
- 2 chambres avec placards intégrés
- Salle de douche moderne
- WC visiteurs

**Sous-sol** :
- Studio indépendant avec kitchenette, idéal pour invités ou adolescents
- 2 chambres supplémentaires
- Espace modulable (salle de jeux, bureau ou salle de sport)
- Salle de bains avec douche et WC
- Buanderie fonctionnelle
- Abri antiatomique avec coffre-fort intégré
Charges mensuelles : Chf 600.-
**Points forts** : environnement paisible, espaces généreux et bien pensés, idéal pour une famille, proximité des commodités et finitions de qualité.

Superb 5-bedroom detached villa in Plan-les-Ouates - Completely renovated
Nestled in a quiet cul-de-sac in the charming commune of Plan-les-Ouates, this recently renovated detached villa offers the ideal living environment for families seeking comfort and serenity. Just a short stroll from all the essential amenities (schools, shops, public transport within 5 minutes' walk), it also benefits from fast motorway access, linking the centre of Geneva and the airport in 15 minutes.

**Generous, elegant living space
- Living space: 180m2
- Useful floor area ** : ± 250 m² (2,691 sq ft)
- Land**: 750 m², garden 300m2
- Bedrooms** : 4
- Bathrooms** : 3
- Terrace and garden**: approx. 30 m².
- Parking**: Box for 2 cars

**Ground floor** :
- Entrance hall with built-in cupboards
- Bright, spacious living room with contemporary fireplace
- State-of-the-art fitted kitchen opening onto the living area
- Bright conservatory, perfect for relaxing
- Master suite with dressing room and en-suite bathroom (shower, bath, WC)
- 2 bedrooms with built-in wardrobes
- Modern shower room
- Guest WC

**Basement** :
- Independent studio with kitchenette, ideal for guests or teenagers
- 2 additional bedrooms
- Modular space (games room, office or sports room)
- Bathroom with shower and WC
- Functional utility room
- Fallout shelter