Moderne und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon an Toplage in Wabern

Kosten

Details

Beschreibung

**Highlights der Wohnung:**

* **Grosszügiger Grundriss:** 93.3?m² Wohnfläche mit viel Licht und einem offenen Wohn-/Essbereich im Loft-Stil
* **Grosser Balkon:** Überdacht und ideal zum Verweilen – Ihr erweitertes Wohnzimmer im Freien
* **Moderne Küche:** Kochinsel mit Geschirrschränken, Pfannenschubladen, grossem Kühlschrank, Induktionskochfeld mit automatischem Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und integriertem Seifenspender
* **Bad als kleine Wohlfühloase:** Dusche und separate Badewanne für Ihr persönliches Spa-Erlebnis
* **Eigener Waschturm:** Platzsparend hinter Schranktüren integriert
* **Zwei flexible Zimmer:** Ideal als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer, Fitnessraum oder Stauraum nutzbar
* **Eingebaute Garderobe & Einbauschränke:** Viel praktischer Stauraum
* **Kellerabteil:** Geräumig und trocken
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* **Weitere Vorteile:**
* **Barrierefreier Ausbau:** Ohne Türschwellen – perfekt auch für Saugroboter
* **Bodenplatten in Marmoroptik:** Pflegeleicht, angenehm kühl im Sommer, wohlig warm im Winter dank Bodenheizung
* **Lift direkt in die Einstellhalle**
* **EHP für CHF 180.–/Monat verfügbar**

**Lage & Umgebung:**

* **Hervorragende ÖV-Anbindung:** Tram- und Bahnhof Wabern in 3 Minuten Gehdistanz
* **Stadtnah und naturnah zugleich:**
* In 10 Minuten am Bahnhof Bern
* Nähe Gurten und Aare
* Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote direkt in der Umgebung

**Einziehen & Wohlfühlen – Ihr neues Zuhause wartet!**
**Die Wohnung steht leer – ein Einzug ist ab sofort oder nach Vereinbarung möglich.**

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

**Adresse:** Seftigenstrasse 198, 3084 Wabern
**Wohnfläche:** 93.3?m²
**Mietzins:** CHF 2'200.–/Mt. inkl. Nebenkosten
**Einstellhallenplatz:** CHF 180.–/Mt. (optional)