Attraktive 3 1/2 Zimmer Neubau Attika Maisonette an zentraler Lage

Kosten

Details

Beschreibung

**Exklusives Wohnen an zentraler Lage****Wohnfläche:** 102.3 m² (Netto)
**Baujahr:** 2025 (Neubau)
**Bezugstermin:** Voraussichtlich August 2025 (wird 3 Monate im Voraus mitgeteilt)**Highlights der Wohnung:**

* **Zentrale Lage** mit optimaler Anbindung an Autobahn, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Banken, und Freizeiteinrichtungen
* **Grosszügige Attika-Maisonette** mit modernem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen
* **Ausbau** mit schönen Materialien und zeitgemässer Ausstattung
* **Küche** mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum
* **Zimmer, Wohnen & Essen** mit Eichenparkett
* **Attraktiver Balkon** mit Blick ins Grüne für entspannte Stunden im Freien
* **Energieeffiziente Bauweise**, nachhaltiges Heizungssystem
* **Eigene Waschmaschine & Tumbler** in der Wohnung

**Zusätzliche Informationen:**

* **Parkmöglichkeiten:** Aussenparkplatz für CHF 100.-
* **Haustiere:** Nach Absprache
* **Mietvertrag:** Mindestmietdauer 1 Jahr



**Wollerau ? Exklusives Wohnen in bester Lage**

Wollerau, idyllisch am Zürichsee gelegen, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Schweiz. Die Gemeinde im Kanton Schwyz bietet eine einzigartige Kombination aus Lebensqualität, wirtschaftlicher Attraktivität und steuerlichen Vorteilen, die sie besonders für anspruchsvolle Käufer interessant macht.

**Lebensqualität auf höchstem Niveau**

Dank seiner hervorragenden Infrastruktur verbindet Wollerau eine ruhige, naturnahe Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu urbanen Zentren. Die Stadt Zürich ist in nur 20 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, während die umliegende Natur mit dem Zürichsee, Wanderwegen und Skigebieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

**Steuerliche Vorteile & wirtschaftliche Attraktivität**

Als eine der steuerlich attraktivsten Gemeinden der Schweiz zieht Wollerau Privatpersonen und Unternehmen gleichermassen an. Der tiefe Steuerfuss ist ein entscheidender Faktor für viele, die sich hier niederlassen und in eine hochwertige Immobilie investieren möchten.

**Hervorragende Infrastruktur & Familienfreundlichkeit**

Wollerau verfügt über ein exzellentes Bildungsangebot mit Kindergärten, Schulen und internationalen Institutionen in der näheren Umgebung. Zudem sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gesundheitsdienste für höchsten Wohnkomfort.