Nachmieter für attraktiven Gewerberaum in Gattikon gesucht

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Details

Beschreibung

In der charmanten Ortschaft Gattikon, im Kanton Zürich, suchen wir für unseren Gewerberaum einen Nachmieter. Diese Räumlichkeit befindet sich in einer ausgezeichneten Lage an der Obstgartenstrasse 28.

**Highlights der Immobilie:**

* 91 m² Gewerbefläche
* 11.3 m² Keller mit direktem Treppenabgang
* Der Gewerberaum verfügt über eine Schaufensterfront, einen abgetrennten Büroraum, eine kleine Küche und eine Toilette
* Erdgeschoss-Lage für optimalen Zugang
* Baujahr 1980, zuletzt renoviert 2016
* Wasser- und Stromanschluss
* Tiefgarage vorhanden, Einstellplatz in Tiefgarage CHF 130.00 pro Monat
* Nebenkosten Heiz-/Warmwasserkosten Akonto CHF 190.00 pro Monat
* Nebenkosten Betriebskostenpauschale CHF 50.00 pro Monat

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Umgebung
* Bäckerei mit Postfiliale in direkter Nachbarschaft
* Diverse Einkaufsmöglichkeiten in 8 Gehminuten erreichbar
* Bushaltestelle "Obstgarten" nur 1 Gehminute entfernt
* Bahnhof Langnau-Gattikon in 12 Gehminuten

Dieser Gewerberaum bietet eine perfekte Mischung aus Funktionalität und Lage. Die zentrale Lage in Gattikon, kombiniert mit der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, macht dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Wahl für Ihr Unternehmen. Die ruhige Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre für Ihre Kunden und Mitarbeiter.

Verfügbar ab dem 1. September 2025 oder nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.