Ohne Kopfschmerzen: Moderne 2.5-Zimmer-Gewerbeeinheit in Winterthur-Neuhegi

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Details

Beschreibung

Hochwertige Passantenlage: Entdecken Sie diese zukunftsweisende 2.5-Zimmer-Gewerbeeinheit im aufstrebenden Winterthur-Neuhegi.

**Highlights:**

* 62 m² oder 86m² Gesamtfläche im EG und OG
* Wenig Nebenkosten und CO2 neutraler Strom wegen Minergie-P-Zertifizierung und Photovoltaikanlage und Fernwärme
* Deckenhöhe EG von 2.40 m für ein grosszügiges Raumgefühl
* Ausreichend Gästeparkplätze und TG-Stellplatz vorhanden
* Abgeschlossener Ausbau mit ausreichend Strom- und Wasseranschlüssen
* Elegante Büroküche, vollständig ausgebaute WCs,

**Lage und Umgebung:**

* Hochwertige Passantenlage
* Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, besonders im Sommer
* Hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
- Eulenapotheke (2 Gehminuten)
- Bushaltestelle Schulhaus Neuhegi (3 Gehminuten)
- Bahnhof Winterthur Hegi (4 Gehminuten)
- Primarschule Neuhegi (4 Gehminuten)
- Migros Supermarkt (8 Gehminuten)

Diese Gewerbeeinheit bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur und nachhaltiger Bauweise. Die grossen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die zentrale Lage in Winterthur-Neuhegi mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Ob als Nagelstudio, Coiffeur, Büro, Praxis oder Atelier - hier finden Sie den idealen Raum, um Ihr Unternehmen zukunftsorientiert zu positionieren. Die Einheit ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.

_Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil eines innovativen und nachhaltigen Gewerbeprojekts in Winterthur zu werden!_