Hinterreistrasse 9a, 5244 Birrhard - 3.5 Zimmer
Nettomiete: CHF 2'300
Bruttomiete: CHF 2'550
Nebenkosten: CHF 250
Verfügbar ab: sofort
Zimmer: 3.5 Zimmer
Fläche: 110 m²
Etage: 1
Balkon
Garage
Minergie-Standard
An ruhiger Lage im charmanten, ländlich geprägten Dorf Birrhard wartet diese grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung mit 110 m² Wohnfläche auf neue Bewohner. Die Wohnung überzeugt durch ihren Eigentumsstandard, lichtdurchflutete Räume und ein praktisch konzipiertes Raumkonzept – ideal für ein kinderloses Paar oder Einzelpersonen mit Platzbedarf.
**Highlights der Wohnung:**
* **Grosszügiges Entrée** mit Garderobenplatz
* **Offene, moderne Küche** mit Bartheke und Essecke
* **Helles Wohn- und Esszimmer** mit viel Platz
* **Zwei zusätzliche Zimmer,** ideal als Schlafzimmer und Büro
* **Grosser Balkon** (Südwestseite) & **kleiner, gedeckter Balkon** (Südseite)
* **Badezimmer**mit Dusche & Badewanne
* **Separates Gäste-WC**
* **Plattenboden** in der gesamten Wohnung
* **Bodenheizung**für angenehmes Wohnklima
* **Waschküche** zur Mitbenutzung im Keller
* **Geräumiger Keller**
* **Zusätzlich 110 m² Estrich*
**Weitere Informationen:**
* Haustiere sind **nicht erlaubt**
* Verfügbarkeit: **sofort** bezugsbereit
**Preisgestaltung:**
* 3 ½ Zimmer WHG: CHF 2'300.- / Monat
* Nebenkosten pauschal: CHF 250.- / Monat
* Garagenbox: CHF 150.- / Monat
Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
**Besichtigungstermine werden nach vorgängiger Einreichung eines aktuellen Betreibungsauszugs vergeben.**
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