NEUBAU: Attraktive Gewerbefläche am Bahnhof Wil

Kosten

Details

Beschreibung

Nur rund 200 Meter vom Bahnhof Wil entfernt entsteht mit eine lebendige Überbauung mit über 107 hochwertigen Mietwohnungen und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss.

**Flexible Flächen ab 140 m**2 **bis 879 m2**
Die Flächen im Erdgeschoss bieten dank der grosszügigen Schaufensterfronten eine exzellente Sichtbarkeit an einer hochfrequentierten Lage. Eine flexible Aufteilung der Fläche ist möglich. Zusätzliche Lagerflächen stehen im Untergeschoss zur Verfügung.

**Ideal geeignet für:**

* Einzelhandel / Fachgeschäfte
* Showrooms
* Concept Stores
* Fitnessanbieter
* Coiffeure, Beautystudios oder weitere Dienstleister

**Ihre Vorteile auf einen Blick**

* **Toplage:** Nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Wil
* **Hohe Sichtbarkeit:** Schaufensterfronten an frequentierter Lage
* **Flexible Raumgestaltung:** Edelrohbau für individuelle Ausbaukonzepte
* **Nachhaltigkeit:** Minergie-zertifiziert und Teil des 2000-Watt-Areals
* **Erschliessung**: über 400 öffentlich zugängliche Veloabstellplätze
* **Bezug:** Ab dem 1. Quartal 2026

**Technisches**

* Heizung: Erdsonde mit Radiatoren (Bodenkonvektoren)
* Deckenkühlung möglich (Mieterausbau)
* Nutzlast: 500 kg/m2
* Deckenhöhe 3.80 m (ohne abgehängte Decke)

**Standort Wil**
Wil liegt zentral im wirtschaftsdreieck St. Gallen – Winterthur – Frauenfeld und überzeugt mit hoher Lebensqualität, dynamischer Wirtschaft und optimaler Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn sowie zu internationalen Märkten macht diesen Standort besonders attraktiv.

**Umfeld und Nachbarschaft**
Im Projekt sind bereits ein griechisches Restaurant, ein Café, Büros und Praxen als zukünftige Mieter vorgesehen – ein Nutzungsmix, der Synergien schafft und Frequenzen garantiert.

**Jetzt Fläche sichern**
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Fläche an einem attraktiven Standort.

**Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.**