Flexibel nutzbare Fläche – Büro, Gewerbe oder Lager

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Details

Beschreibung

Willkommen an der Durisolstrasse 6 in Villmergen. Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 300 m² im 1. Obergeschoss. Ob als Gewerbe, Büro, Lager oder kombinierte Nutzung – diese Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten.

**Die Lage**

Die Liegenschaft befindet sich im gut erschlossenen Industriegebiet von Villmergen, umgeben von zahlreichen etablierten Unternehmen und Dienstleistern. In Gehdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote für den täglichen Bedarf.

* Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle (Linie 3) liegt direkt vor dem Gebäude. In nur 5 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Wohlen AG.

* Strassenanbindung: Die Autobahn A1 in Richtung Zürich und Bern ist in wenigen Minuten erreichbar.

**Die Fläche**

Die gepflegte Liegenschaft überzeugt durch eine moderne Haustechnik und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche im 1. Obergeschoss ist bezugsbereit und verfügt über folgende Merkmale:

* Praktischer Grundriss, individuell nutzbar

* Helle, gut belichtete Räume

* Mitbenutzung von Toilettenanlagen inkl. Duschen

* Grosser Personen-/Warenlift mit einer Tragkraft von 3'000 kg

* Individueller Mieterausbau nach Absprache möglich

* Angebot: 6 Monate mietzinsfrei

**Interesse geweckt?**

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.